3531 SR Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de 2e Atjehstraat in Utrecht ligt deze prachtige woning. 2e Atjehstraat 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 85 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.6% kleiner dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. 2e Atjehstraat 39 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 West. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van 2e Atjehstraat 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van 2e Atjehstraat 39 is 548.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 100.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 2e Atjehstraat en 7.5% hoger dan de realistische woningwaarde van 2e Atjehstraat 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken 2e Atjehstraat 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 500.000
Fabriekstra. 26
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Veldstraat 15
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 515.000
Lombokstraat 94
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 450.000
Van Lennepd. 3
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
2e Atjehstr. 27
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Cremerstraat 150
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 439.000
Priokstraat 19
62 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 650.000
Cremerstraat 32
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Dahliastraat 34
77 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
2e Delistra. 12
66 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van 2e Atjehstraat 39 nu tussen € 472.000 en € 548.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt 2e Atjehstraat 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
