Onder bod
Van Imhoffstraat 7-A 3531 HT Utrecht
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 244.000 -
283.000
Wonen
27 m2
Balkon
8 m2
Kamers
1
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bijzonder leuk startersappartement met dakterras, gelegen in een rustig straatje in het gewilde Lombok. Deze studio ligt op eerste verdieping van een fraai vooroorlogs pand en is de middelste van 3 appartementen. De woning beschikt over een handige indeling, een nette keuken en badkamer en last but not least over een eigen dakterras!
De Van Imhoffstraat is gelegen in de driehoek Billitonkade, Vleutenseweg en de Kanaalstraat, in de luwte van de levendigheid voor die Lombok zo kenmerkend is. Je wandelt zo naar de Kanaalstraat met haar winkeltjes en restaurants, of naar de groenere omgeving van het Merwedekanaal, met de Munt, de sluis en het Park Oog In Al waar ook verschillende terrasjes te vinden zijn. Mocht je echt de wijk uit móeten: Met de fiets ben je binnen 5 minuten in het stadscentrum en op Centraal Station Utrecht, met de auto zit je in 5 minuutjes op de A2.
Een fijne starterswoning op een leuke, rustige plek, vlakbij het centrum!
Indeling:
Op de begane grond de gezamenlijke entree en de trapopgang naar de verdiepingen.
Op de eerste verdieping aangekomen kom je de woning binnen in de woonkamer. Deze is in L-vorm, met aan de straatzijde mooie grote ramen waardoor er veel licht binnenkomt. Hier ook een bijzonder leuk uitzicht op de achterzijde van het Anthony hotel en de toren van het stadsklooster.
De woonkamer is groot genoeg voor een zithoek en een werkhoekje, er is ook een handig slaapmeubel gemonteerd, overdag een kast, ’s-nachts je bed.
In het middenstuk kun je mooi een eettafeltje kwijt.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een net keukenblok, voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een afzuiger en de aansluiting voor de wasmachine.
Van daaruit ook toegang tot de badkamer, deze is voorzien van een douche, een wastafel en het toilet, alsmede tot het heerlijke terras, in de zomer het verlengstuk van je woonruimte!
Maten:
Voor de precieze maten verwijzen we naar de plattegrond
Woonoppervlak: 27 m²
Dakterras: 8 m² .
Bijzonderheden:
Energielabel C, geheel voorzien van dubbele beglazing
Verwarming en warmwater door middel van eigen combiketel (Remeha Avanta, 2011)
De VVE is slapend maar kan zo nodig geactiveerd worden
Slaapmeubel voor bed/matras van 2.00 x 1.40 m
Aanvaarding kan per direct.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.333
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1904
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 27 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 95 m3
Indeling
- Aantal kamers 1 kamers
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Imhoffstraat 7-A in Utrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 244.000 -
283.000
+0.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 8.333/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Imhoffstraat 7-A in Utrecht ligt tussen de 244.000 en 283.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Imhoffstraat 7-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Imhoffstraat 7-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Imhoffstraat 7-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,49 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 1,50 km |
Snelweg afrit | 2,48 km |
Supermarkt | 0,21 km |
Kinderopvang | 0,22 km |
Basisonderwijs | 0,33 km |
Voortgezetonderwijs | 0,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 474.774
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Imhoffstraat 7-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus