Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Abel Tasmanstraat in Utrecht ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Abel Tasmanstraat 46 bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 36 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1920, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Abel Tasmanstraat. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Abel Tasmanstraat 46 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Abel Tasmanstraat 46 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abel Tasmanstraat en 24.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Abel Tasmanstraat 46. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Abel Tasmanstraat 46 in Utrecht ligt tussen de 312.000 en 362.000 euro. Deze waarde is 24.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Abel Tasmanstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Abel Tasmanstraat 46? Bekijk het complete waarderapport.
