3531 BA Utrecht · Bijgewerkt op 5 juni 2026
128 m² wonen · 5 kamers · Bouwjaar 1910 · Energielabel E
Gewilde buurt: 85% verkocht boven de vraagprijs
€ 797.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Leidseweg in Utrecht ligt dit prachtige en royale 5-kamer appartement. Leidseweg 26 heeft een woonoppervlakte van 128 m2. De woning heeft een prettig balkon van 13 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Leidseweg 26 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 West. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Leidseweg 26 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Leidseweg 26 is 804.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 74.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leidseweg en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Leidseweg 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leidseweg 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
€ 645.000
Leidseweg 24
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 525.000
Leidsekade 79-B
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 498.000
Damstraat 20-BS
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Lombokstraat 77-BS
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 475.000
Van Riebeec. 18-BS
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 435.000
Van Riebeec. 26-BSA
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 495.000
Javastraat 32-BS
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 475.000
Sumatrastra. 4-BS
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 539.000
Sumatrastra. 18-BS
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 475.000
Sumatrastra. 12-A
108 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Leidseweg 26 op € 797.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leidseweg 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)