Van Bijnkershoeklaan 185

In de rustige wijk Transwijk-Noord ligt dit ruime en lichte 3-kamerappartement van circa 80 m² met een zonnig balkon op het zuidwesten. De woning is instapklaar en beschikt over een moderne keuken (2021), een luxe badkamer (2021) en een stijlvol afgewerkt toilet (2021). Met twee slaapkamers, een royale woonkamer van en een nette afwerking met strak gestuukte wanden en een drempelloze laminaatvloer...
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 3
Foto's
Omschrijving
English translation below
In de rustige wijk Transwijk-Noord ligt dit ruime en lichte 3-kamerappartement van circa 80 m² met een zonnig balkon op het zuidwesten. De woning is instapklaar en beschikt over een moderne keuken (2021), een luxe badkamer (2021) en een stijlvol afgewerkt toilet (2021). Met twee slaapkamers, een royale woonkamer van en een nette afwerking met strak gestuukte wanden en een drempelloze laminaatvloer is dit een appartement waar u zó in kunt trekken. Dankzij de gunstige ligging woont u hier op korte fietsafstand van het centrum van Utrecht en het Centraal Station, met alle voorzieningen en Park Transwijk binnen handbereik.
INDELING WONING
Begane grond:
Via de afgesloten portiek bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Zodra u binnenkomt, ervaart u direct de verzorgde afwerking: een lichte hal, voorzien van een moderne intercom, geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Een stijlvolle glazen deur met zwart kozijn opent naar de woonkamer en zorgt voor een eigentijdse uitstraling.
1e verdieping:
De royale woonkamer van circa 37 m² is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht binnen, waardoor de ruimte licht en luchtig aanvoelt. Hier is meer dan genoeg plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. De strakke wandafwerking in lichte tinten en de drempelloze laminaatvloer versterken het moderne en instapklare karakter van de woning.
Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, vernieuwd in 2021, die perfect aansluit bij het wooncomfort. Het houten werkblad en de hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, recirculatie-afzuigkap, Siemens combi-ovenmagnetron en een vaatwasser, maken dit een ideale plek voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken stapt u direct het zonnige balkon op, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet u van de middag- en avondzon.
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde, die dankzij hun rustige ligging ideaal zijn als slaap-, werk- of logeerkamer.
De badkamer, eveneens vernieuwd in 2021, is een waar visitekaartje: uitgevoerd met dezelfde antracietkleurige vloertegels als het toilet, een luxe regendouche, een wastafelmeubel en een antracietkleurige handdoekradiator. Het separate toilet is eveneens met oog voor detail afgewerkt, met een combinatie van gladde witte tegels en houtlook-antraciet tegels en een fontein.
Tot slot beschikt de woning over een ruime berging (11 m²) op de begane grond, voorzien van elektra, waardoor u voldoende plek heeft voor fietsen en extra opslag.
LIGGING EN OMGEVING
Het appartement ligt in de rustige wijk Transwijk-Noord, waar u profiteert van een centrale ligging en volop voorzieningen binnen handbereik. Voor een ontspannen wandeling of sportieve activiteit kunt u terecht in het nabijgelegen Park Transwijk, bekend om het jaarlijkse Bevrijdingsfestival en de groene wandelpaden. Ook het sportpark met Sporthal Nieuw Welgelegen ligt vlakbij.
De gezellige Veilinghaven bevindt zich op loopafstand en biedt een sfeervolle mix van restaurants, waaronder Fico, Feu en Ixi. Voor een avondje uit zijn de Jaarbeurs en de moderne Kinepolis-bioscoop eveneens dichtbij. Dagelijkse boodschappen doet u eenvoudig in het winkelcentrum om de hoek, met een divers aanbod aan winkels.
Qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend: met de tramhaltes in de buurt staat u in enkele minuten op Utrecht Centraal, en op de fiets bereikt u het station in slechts vijf minuten. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2, A12, A27 en A28 snel bereikbaar. Voor wie graag buiten is, vormen de Muntbrug en de Kanaalweg met hun kades een populaire plek om te recreëren, zwemmen of gewoon te genieten van de levendige sfeer langs het water.
NAMENS DE VERKOPER(S)
Sinds 2021 heeft de huidige bewoonster hier met veel plezier en comfort gewoond. Nu zij samen met haar partner de stap zet naar een nieuwe woning, laat zij dit fijne appartement achter. Zij gunt de volgende bewoner dezelfde prettige woonervaring op deze heerlijke centraal gelegen plek.
OPPERVLAKTEN
Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden.
RECENTE VERBOUWINGEN EN VERBETERINGEN
• Keuken vernieuwd in 2021 met moderne inbouwapparatuur.
• Cv-ketel Intergas uit 2016, jaarlijks onderhouden (laatst op 15-11-2024 door Smit Installatietechniek/expansievat vervangen in 2024).
• Badkamer vernieuwd in 2021, luxe uitgevoerd met regendouche en antracietvloertegels.
• Modern zwevend toilet vernieuwd in 2021.
• Kozijnen en hang- en sluitwerk eind 2022 door VvE gecontroleerd en waar nodig vernieuwd.
• Balkon door VvE in mei 2024 gerenoveerd: vloer vervangen, betonnen elementen geschilderd, metalen staanders geschilderd en kitvoegen vernieuwd.
BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1960 Cf. opgave BAG
• Energielabel: D
• Cv-ketel Intergas (2016, eigendom)
• Actieve VvE, bijdrage €304,- per maand
• Parkeren middels vergunning
• Oplevering in overleg
In the quiet Transwijk-Noord neighborhood lies this spacious and bright 3-room apartment of approximately 80 m² with a sunny southwest-facing balcony. The property is move-in ready and features a modern kitchen (2021), a luxurious bathroom (2021), and a stylishly finished toilet (2021). With two bedrooms, a generous living room, and a neat finish with smooth plastered walls and a seamless laminate floor, this is an apartment you can move into right away. Thanks to its convenient location, you are just a short bike ride from Utrecht city center and Central Station, with all amenities and Park Transwijk within easy reach.
LAYOUT
Ground floor:
Through the secured entrance, you reach the apartment on the first floor. Upon entering, you immediately notice the well-kept finish: a bright hallway with a modern intercom provides access to the various rooms. A stylish glass door with black frame opens into the living room, adding a contemporary touch.
First floor:
The spacious living room of approximately 37 m² is a wonderful place to relax. Thanks to the large windows, plenty of daylight enters, making the space feel bright and airy. There is more than enough room for both a comfortable sitting area and a large dining table. The smooth light-colored wall finish and seamless laminate flooring emphasize the modern and move-in ready character of the home.
At the rear is the semi-open kitchen, renovated in 2021, perfectly complementing the comfort of the apartment. The wooden worktop and high-quality built-in appliances, including a 4-burner gas hob, recirculating extractor hood, Siemens combi oven-microwave, and dishwasher, make this an ideal spot for cooking enthusiasts. From the kitchen you step directly onto the sunny balcony, facing southwest, where you can enjoy the afternoon and evening sun.
The apartment offers two well-sized bedrooms at the front, ideal as sleeping quarters, office, or guest room due to their quiet location.
The bathroom, also renovated in 2021, is a true eye-catcher: finished with the same anthracite floor tiles as the toilet, a luxurious rain shower, vanity unit, and anthracite towel radiator. The separate toilet has also been stylishly completed, with a combination of smooth white tiles and wood-look anthracite tiles plus a wash basin.
Finally, the apartment includes a spacious storage room (11 m²) on the ground floor, equipped with electricity, offering ample space for bicycles and extra storage.
LOCATION AND SURROUNDINGS
The apartment is situated in the peaceful Transwijk-Noord neighborhood, offering a central location with all amenities nearby. For a relaxing walk or sporting activity, you can visit nearby Park Transwijk, known for the annual Liberation Festival and its green walking paths. The sports park with Sporthal Nieuw Welgelegen is also close by.
The lively Veilinghaven is within walking distance and offers a vibrant mix of restaurants, including Fico, Feu, and Ixi. For a night out, the Jaarbeurs and the modern Kinepolis cinema are also nearby. Daily shopping is easy at the shopping center around the corner, which provides a wide range of stores.
Accessibility is excellent: with tram stops nearby, you can reach Utrecht Central in just a few minutes, and by bike it takes only five minutes. The A2, A12, A27, and A28 motorways are quickly accessible as well. For those who enjoy the outdoors, the Munt Bridge and the Kanaalweg embankments are popular spots for recreation, swimming, or simply enjoying the lively atmosphere along the water.
ON BEHALF OF THE SELLER(S)
Since 2021, the current resident has enjoyed living here in comfort. Now, together with her partner, she is moving on to a new home, leaving behind this wonderful apartment. She wishes the next occupant the same pleasant living experience in this centrally located spot.
SURFACES
For detailed measurements, please refer to the measurement report, available upon request. Floor plans are for indicative and promotional purposes only and no rights can be derived from them.
RECENT RENOVATIONS AND IMPROVEMENTS
• Kitchen renovated in 2021 with modern built-in appliances.
• Intergas central heating boiler from 2016, serviced annually (most recently on 15-11-2024 by Smit Installatietechniek / expansion vessel replaced in 2024).
• Bathroom renovated in 2021, luxuriously finished with rain shower and anthracite floor tiles.
• Modern wall-hung toilet renovated in 2021.
• Windows and fittings inspected and partly renewed by the VvE at the end of 2022.
• Balcony renovated by the VvE in May 2024: new floor, painted concrete elements and metal posts, and renewed sealant joints.
DETAILS
• Year of construction: 1960 (source: BAG)
• Energy label: D
• Intergas central heating boiler (2016, owned)
• Active owners’ association, contribution €304 per month
• Permit parking
• Transfer by mutual agreement
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.687,50 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 304,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1960 Bouwjaar toelichting Cf. opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 252 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-09-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 304,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie S Perceelnummer 1318 Index 26 Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
"); infowindow.open(map,marker); jQuery.ajax({ url: "/InfoWindow/", data: { objectId: marker.systemid, module: marker.module, md5: marker.md5, link: marker.link, prijsformat: priceFormat, linkcss: linkcss, target: "_blank" }, success: function(data) { var popupContent = data; infowindow.setContent(popupContent); }, dataType: "html" }); map.setCenter(marker.getPosition()); setTimeout(function() { map.panBy(0, -100); }, 10); }); }; var maps = maps || new Object(); var allBounds = allBounds || new Object(); var googleMapsLoaded = googleMapsLoaded || false; var loading = loading || false; var markerWithLabelsLoaded = markerWithLabelsLoaded || false; var maps_callback_queue = maps_callback_queue || []; function initMap_googleMaps() { if (!googleMapsLoaded && !loading) { loading = true; var script = document.createElement("script"); script.type = "text/javascript"; script.src = "https://maps.google.com/maps/api/js?libraries=geometry,places" + "&callback=mapsLoaded_googleMaps&key=AIzaSyBmN8eeq5CniudiMMhRMn7zbQlqST5odVU&language=nl"; script.async = true; document.body.appendChild(script); } else if (loading) { // Als de googlemaps javascript nog niet geladen deze callback in de queue plaatsen maps_callback_queue.push(initialize_googleMaps) ; } else if (googleMapsLoaded) { // De googlemaps api is al geladen door een eerdere aanroep van deze methode. De API kan dus meteen worden gebruikt. initialize_googleMaps.call(); } } function mapsLoaded_googleMaps() { loading = false; googleMapsLoaded = true; if (markerWithLabelsLoaded) { initialize_googleMaps.call(); } /* * Omdat de MarkerWithLabel pas ingeladen kan worden nadat googlemaps is ingeladen. * Laden we deze in in de callBack van googleMaps. */ if (typeof MarkerWithLabel == 'function') { initialize_googleMaps.call(); markerWithLabelsLoaded = true; } else { jQuery.ajax({ type: "GET", url: '/pub/js/google-maps/markerwithlabel.js', dataType: "script", success:function(){ markerWithLabelsLoaded = true; }, complete: function() { initialize_googleMaps.call(); } }); } } if (typeof(jQuery().live) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements input").live("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".closePoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); jQuery(this).removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); }); jQuery(".openPoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); jQuery(this).removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); }); } else if (typeof(jQuery().on) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements").on("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".poiArrow").on("click", function() { var cur = jQuery(this); if (cur.hasClass("expanded")) { cur.animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); cur.removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); cur.toggleClass("expanded"); } else { cur.animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); cur.removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); cur.toggleClass("expanded"); } }); } var objectLatLng_googleMaps; function reset_googleMaps(kaart) { // Als de map geresized wordt opnieuw de center opgeven, anders staat het object linksbovenin // als je van een display none naar display block gaat // http://stackoverflow.com/questions/8792676/center-google-maps-v3-on-browser-resize-responsive google.maps.event.addListenerOnce(kaart, 'resize', function() { kaart.setCenter(objectLatLng_googleMaps); }); // Resizen omdat je van een display none naar display block gaat google.maps.event.trigger(kaart, 'resize'); // Resize de map 1x voor de opties, daarna hoeft het niet meer if (!jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi')) { google.maps.event.addListenerOnce(maps["googleMaps"], 'idle', function() { resizePoi_googleMaps(); }); jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi', true); } } var streetviewCallback_googleMaps; function initialize_googleMaps() { // Als de map al bestaat hoeven we hem niet opnieuw te maken if (maps["googleMaps"] != null) { reset_googleMaps(maps["googleMaps"]); streetviewCallback_googleMaps(); return; } // Altijd default coordinaties geven, voorkomt onvoorspelbare dingen. oCenter = new google.maps.LatLng(52.11149,5.18204); var maptype = google.maps.MapTypeId.HYBRID; var myOptions = { scrollwheel: false, zoom: 18, center: oCenter, navigationControl: true, mapTypeControl: true, scaleControl: true, streetViewControl: true, mapTypeId: google.maps.MapTypeId.HYBRID } var oMap = new google.maps.Map(document.getElementById("googleMaps"), myOptions); maps["googleMaps"] = oMap; var objectLatLng = new google.maps.LatLng(52.078529357910156, 5.097158908843994); objectLatLng_googleMaps = objectLatLng; oMap.setCenter(objectLatLng); var myMarker = new google.maps.Marker({ position: new google.maps.LatLng(52.078529357910156, 5.097158908843994), map: oMap, title: "Van Bijnkershoeklaan 185, UTRECHT" }); var bounds = new google.maps.LatLngBounds(); bounds.extend(myMarker.getPosition()); var infowindow = new google.maps.InfoWindow(); allBounds["googleMaps"] = bounds; var panoramaOptions = { position: myMarker.getPosition() }; var panorama = new google.maps.StreetViewPanorama(document.getElementById("googleMaps_streetview"), panoramaOptions); // verander de point of view zodat de camera naar het object is gericht // en niet standaard richting het noorde. Zie issue #26862. // Dit gaat nu via de getPanoramaByLocation, omdat we daarn een callback // kunnen meegeven. Dit wil je eigenlijk via de callback die wordt // uitgevoerd als de streenview is geinitialiseerd, maar die bestaat // niet. var s = new google.maps.StreetViewService(); // callback streetviewCallback_googleMaps = function (photo /* gebruiken we niet */) { setTimeout(function(){ var calc = google.maps.geometry.spherical.computeHeading(panorama.getPosition(), objectLatLng); var panoramaOptions = { position: objectLatLng, pov: { heading: calc, pitch: 0, zoom: 0.5 } }; panorama.setOptions(panoramaOptions); }, 0); }; s.getPanoramaByLocation(objectLatLng, 50, streetviewCallback_googleMaps); oMap.setStreetView(panorama); // callbacks die in de queue staan ook nog uitvoeren for (i = 0; i
Sluiten
Route van naar Van Bijnkershoeklaan 185, 3527 XE UTRECHT
CBS Statistieken
"; } else { titel += "
" + mainElement.Title + "
"; } var diep = 0; searchChilds(mainElement, table, titel, diep, dataProperties); // START GoogleDataArray // Regio Aanduiding en Postcode heeft geen goede data voor in een pie chart if (mainElement.Title === 'Regioaanduiding' || mainElement.Title === 'Postcode') { return; } if (!googleDataArray[mainElement.Title]) { googleDataArray[mainElement.Title] = {}; } if (!googleDataArray[mainElement.Title][year]) { googleDataArray[mainElement.Title][year] = {}; } // Voeg zoeken op type in de typeSelect dropdown var optionExists = false; for (i = 0; i < typeSelect.length; ++i){ if (typeSelect.options[i].value == mainElement.Title){ optionExists = true; } } if (!optionExists) { var option = document.createElement('option'); option.value = mainElement.Title.trim(); option.text = mainElement.Title.trim(); typeSelect.appendChild(option); } dataProperties.value.filter(function(element) { addChildTopics(element, mainElement, year, dataProperties, typedDataSet); }); // END GoogleDataArray } }) // Voeg zoeken op regio + jaar toe aan de compare dropdown typedDataSet.value.filter(function(regio) { var option = document.createElement('option'); option.value = regio.Codering_3.trim(); option.text = regio.Title.trim() + ' (' + regio.SoortRegio_2.trim() + ', ' + year + ')'; option.title = year; var option2 = option.cloneNode(true); if (year == '2016') { if (option.value.startsWith("WK")) { option.selected = true; } } else if (year == '2015') { if (option2.value.startsWith("WK")) { option2.selected = true; } } compareSelect1.appendChild(option); compareSelect2.appendChild(option2); }); var header = table.createTHead().insertRow(0); header.insertCell().outerHTML = "
"; header.insertCell().outerHTML = "
"; typedDataSet.value.filter(function(mainElement) { header.insertCell().outerHTML = "
" + mainElement['Title'] + "
"; for (rowKey in mainElement) { if (mainElement.hasOwnProperty(rowKey)) { var row = table.rows.namedItem(rowKey); if (row) { row.insertCell().innerHTML = mainElement[rowKey]; } } } }) jQuery('.cbs_table_' + year).html(table.outerHTML); } /* * Search Childs van de dataProperties door middel van recursie! Zodat we een goede * structuur hebben in de tabel */ function searchChilds(mainElement, table, titel, diep, dataProperties) { dataProperties.value.filter(function(element) { if (element.ParentID === mainElement.ID) { if (element.Type === 'TopicGroup') { diep++; if (element.Description) { titel += "
" + element.Title + "
"; } else { titel += "
" + element.Title + "
"; } searchChilds(element, table, titel, diep, dataProperties); titel = ''; diep--; } if (element.Type === 'Topic') { diep++; titel += "
" + element.Title + "
"; addRow(element, table, titel) titel = ''; diep--; } } }); }; /* * Voeg een row toe aan de tabel en set alle belangrijke data als attributes op * de
*/ function addRow(element, table, titel) { var row = table.insertRow(); row.setAttribute("key", element.Key); row.setAttribute("name", element.Key); row.id = element.Key; if (element.Description) { row.setAttribute("Title", element.Description); } row.setAttribute("Object_ID", element.ID); row.setAttribute("ParentID", element.ParentID); row.setAttribute("Position", element.Position); row.insertCell(0).outerHTML = "
" + titel + "
"; row.insertCell(1).innerHTML = element.Unit; } /* * Build de googleDataArray doormiddel van recursie *omg* */ function searchChildsGoogle(dataProperties, mainElement, element, dataSet, regio, titelRow) { if (element.Type === 'Topic') { if (titelRow.length