Niet beschikbaar

Telderslaan 54 3527 KH Utrecht

Realistische vraagprijs € 329.000 - 386.000

Wonen 75 m²

Balkon 5 m²

Kamers 4

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

ZEER GOED ONDERHOUDEN 3-4 KAMER APPARTEMENT VAN CA. 75 M2

Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in de wijk Transwijk. Het complex ligt gunstig ten opzichte van de snelwegen A2 en A12. Daarnaast is winkelcentrum Nova op loopafstand en zijn het stadscentrum en het Centraal Station binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. De tram- en bushalte zijn op loopafstand gelegen. In de straat zijn voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig. Naast het zonnige balkon is er een gezamenlijke binnentuin.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, is voorzien van 2 ruime slaapkamers en een aansluitend aan de woonkamer een extra studeer/eetkamer. Het balkon van 6m2 ligt op het zuidwesten (middag/avondzon) en is vanuit de woonkamer te betreden. De woning is recent geheel gerenoveerd; nieuwe badkamer, keuken, toilet, glad gestuukte wanden/plafonds en pvc-vloer. Het appartement is verder voorzien van mechanische ventilatie, een aparte opstelplaats voor wasmachine/droger. Bij de woning behoort ook een ruime berging voorzien van elektra en een gezamenlijke binnentuin.

Indeling:
Begane grond
Gesloten entree, postvakken, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen.

2e verdieping
Entree, gang, centrale hal met toegang tot alle afzonderlijke vertrekken: open doorgang naar luxe keuken voorzien van inductie kookplaat, combimagnetron vaatwasser, afzuigkap, koel/vriescombinatie en mengkraan, slaapkamer 1, open doorgang naar lichte woonkamer met aansluitend een extra studeer/eetkamer en toegang tot balkon. In de hal bevindt zich het (zwevend) toilet voorzien van fontein. Vanuit de woonkamer is een tweede gang bereikbaar met toegang tot de opstelplaats voor de wasmachine en droger en slaapkamer 2. Deze slaapkamer heeft een eigen toegang tot de badkamer. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche (thermostaatkraan), glazen deur, wastafelmeubel met laden en mengkraan, handdoekradiator en verlichte spiegel.

Tuin.
Naast de op het zuid/westen gelegen balkon is er op de begane grond toegang tot een de gezamenlijke binnentuin.
Tevens er is een berging in de onderbouw aanwezig.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1963, Woonoppervlakte ca. 75m2
* Er is een actieve en gezonde VvE aanwezig, VVE beheerder Metea. De maandelijkse service kosten bedragen € 277,22 per maand
* Energielabel D;
* Galerij zijde enkel glas (houten kozijnen);
* Straatzijde dubbelglas (kunststofkozijnen);
* Ketel 2017. CV + gasleiding geheel vervangen incl expansievat. Radiatoren allen voorzien van voetventiel;
* Standleidingen gebouw gerelined door Tubus Systems;
* Alle aanvoerleidingen in woning vervangen door flex persleiding;
* Alle afvoerleidingen vervangen door PVC;
* Elektra (en installatie) geheel vervangen;
* Nieuwe keuken met hoogglans lakfronten (beschermfolie zit momenteel nog op de fronten). Koken 2 fase inductie. Verder van alle luxe voorzien;
* Geheel nieuwe badkamer en toilet in 2021;
* Nieuwe mechanische ventilatie door gehele woning;
* Aparte was/droogruimte;
* Oplevering in overleg.

Hebben wij uw interesse gewekt? Bel snel voor een afspraak.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 329.000 - 386.000 Hypotheekadvies
Status Niet beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Galerijflat
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
D
Bekijk verduurzaam opties
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Inhoud 234 m³

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 2e verdieping
Keuken Gesloten keuken
Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap

Buitenruimte

Ligging woning in woonwijk

Garage

Soort garage Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Uitstekend
Buiten Goed
Renovatiejaar 2021

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 209 per maand

Kadastrale gegevens

UTRECHT S 1272

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Telderslaan 54 in Utrecht

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 329.000 - 386.000

+6.69% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Telderslaan 54 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Telderslaan 54 in Utrecht ligt tussen de 329.000 en 386.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Telderslaan 54.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Van Vollenh. 301 Utrecht

92%

86 m² +11 m²

appartement

€ 325.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Van Vollenh. 359 Utrecht

89%

92 m² +17 m²

appartement

€ 350.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Van Vollenh. 193 Utrecht

82%

103 m² +28 m²

appartement

€ 395.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Van Eysinga. 177 Utrecht

87%

81 m² +6 m²

appartement

€ 300.000

€ 000.000

nov 2023

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

17,550

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 351000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Utrecht

OZB

€ 158,- per jaar

Afvalheffing

€ 249,- per jaar

Rioolheffing

€ 220,- per jaar

Totaal per jaar

€ 627,-

Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Telderslaan 54 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

VvE-bijdrage

€ 100,- per maand

Geschatte kosten € 100,- /mnd

Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Telderslaan 54 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Telderslaan 54 is goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	2,04 km
Bushalte	0,13 km
Centrum	2,48 km
Snelweg afrit	1,62 km
Supermarkt	0,37 km
Kinderopvang	0,26 km
Basisonderwijs	0,29 km
Voortgezetonderwijs	0,25 km