Telderslaan 54

Appartement niet beschikbaar
Appartement niet beschikbaar

Telderslaan 54 3527 KH Utrecht Transwijk-Noord

74 m2 wonen 5 m2 balkon 3 slaapkamers

Geschatte woningwaarde € 301.000 - 341.000 Geschatte woningwaarde

BELEGGINGSOBJECT AANGEBODEN!
ZEER GOED ONDERHOUDEN 3 KAMER APPARTEMENT VAN CA. 75 M2, IN VERHUURDE STAAT!

Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in de wijk Transwijk. Het complex ligt gunstig ten opzichte van de snelwegen A2 en A12. Daarnaast is winkelcentrum Nova op loopafstand en zijn het stadscentrum en het Centraal Station binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. De tram- en bushalte zijn op loopafstand gelegen. In de straat zijn voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig. Naast het zonnige balkon is er een gezamenlijke binnentuin.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, is voorzien van 2 ruime slaapkamers en een aansluitend aan de woonkamer een extra studeer/eetkamer. Het balkon van 6m2 ligt op het zuidwesten (middag/avondzon) en is vanuit de woonkamer te betreden. De woning is recent geheel gerenoveerd; nieuwe badkamer, keuken, toilet, glad gestuukte wanden/plafonds en pvc-vloer. Het appartement is verder voorzien van mechanische ventilatie, een aparte opstelplaats voor wasmachine/droger. Bij de woning behoort ook een ruime berging voorzien van elektra en een gezamenlijke binnentuin.

Indeling:
Begane grond
Gesloten entree, postvakken, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen.

2e verdieping
Entree, gang, centrale hal met toegang tot alle afzonderlijke vertrekken: open doorgang naar luxe keuken voorzien van inductie kookplaat, combimagnetron vaatwasser, afzuigkap, koel/vriescombinatie en mengkraan, slaapkamer 1, open doorgang naar lichte woonkamer met aansluitend een extra studeer/eetkamer en toegang tot balkon. In de hal bevindt zich het (zwevend) toilet voorzien van fontein. Vanuit de woonkamer is een tweede gang bereikbaar met toegang tot de opstelplaats voor de wasmachine en droger en slaapkamer 2. Deze slaapkamer heeft een eigen toegang tot de badkamer. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche (thermostaatkraan), glazen deur, wastafelmeubel met laden en mengkraan, handdoekradiator en verlichte spiegel.

Tuin.
Naast de op het zuid/westen gelegen balkon is er op de begane grond toegang tot een de gezamenlijke binnentuin.
Tevens er is een berging in de onderbouw aanwezig.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1963, Woonoppervlakte ca. 75m2
* VERKOOP IN VERHUURDE STAAT;
* Netto huuropbrengst €16.740,- per jaar;
* Er is een actieve en gezonde VvE aanwezig. De maandelijkse service kosten bedragen € 209,77 per maand;
* Energielabel D;
* Galerij zijde enkel glas (houten kozijnen);
* Straatzijde dubbelglas (kunststofkozijnen);
* Ketel 2017. CV + gasleiding geheel vervangen incl expansievat. Radiatoren allen voorzien van voetventiel;
* Standleidingen gebouw gerelined door Tubus Systems;
* Alle aanvoerleidingen in woning vervangen door flex persleiding;
* Alle afvoerleidingen vervangen door PVC;
* Elektra (en installatie) geheel vervangen;
* Nieuwe keuken met hoogglans lakfronten (beschermfolie zit momenteel nog op de fronten). Koken 2 fase inductie. Verder van alle luxe voorzien;
* Geheel nieuwe badkamer en toilet in 2021;
* Nieuwe mechanische ventilatie door gehele woning;
* Aparte was/droogruimte;
* Oplevering in overleg.

Hebben wij uw interesse gewekt? Bel snel voor een afspraak.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1964
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 74 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 234 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2021
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 209 per maand
Kadastrale gegevens
  • UTRECHT S 1272

Actuele woningwaarde van Telderslaan 54 in Utrecht

Geschatte vraagprijs
€ 301.000 - 341.000 februari 2023

Verandering sinds jan
€ 4.000 (+1.28%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 309.100 (-2.49%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Telderslaan 54 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Telderslaan 54 sinds januari is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Telderslaan 54 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Telderslaan 54 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Telderslaan 54 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Telderslaan 54 is goed.

Treinstation
7 min. fietsen
2,04 km
Bushalte
2 min. lopen
0,13 km
Centrum
9 min. fietsen
2,48 km
Snelweg afrit
3 min. rijden
1,62km
Supermarkt
5 min. lopen
0,37 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,26 km
Basisonderwijs
4 min. lopen
0,29 km
Voortgezetonderwijs
3 min. lopen
0,25 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Telderslaan 54

3527 KH Utrecht

Buurt

17%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 342.660

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 489.702

+10.77%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.3%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Telderslaan 54.