Van Vollenhovenlaan 2 3527 JR Utrecht
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De wijk Transwijk staat bekend om zijn ruime opzet, het grote park en de aanwezigheid van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het Transwijkpark nodigt uit voor een ontspannen wandeling of een sportief rondje hardlopen. Voor de boodschappen en meer kunt u terecht in winkelcentrum Nova, waar supermarkten, kledingwinkels en een drogisterij te vinden zijn. De ligging is bovendien ideaal: met de fiets of het openbaar vervoer bent u binnen tien minuten op Utrecht Centraal Station.
Loopt u mee?
Bij aankomst bereikt u het appartement via de gemeenschappelijke entree. Een nette hal leidt u naar de woning zelf.
We betreden het appartement via de centrale hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de slaapkamer, een rustige plek waar u zich eenvoudig kunt terugtrekken.
De woonkamer ligt eveneens aan de rechterzijde en valt direct op door de grote raampartijen. Hierdoor is de ruimte bijzonder licht en voelt deze aangenaam ruim aan – een fijne plek voor zowel een gezellige avond als een rustige werkdag aan huis.
De keuken, gelegen in het verlengde van de hal, is voorzien van de belangrijkste apparatuur: een koelkast, kookstel, afzuigkap en boiler. Vanuit de keuken stapt u direct het balkon op, een heerlijke buitenruimte waar u kunt genieten van de zon en een kop koffie in de ochtend.
Het appartement beschikt verder over een separaat toilet met fonteintje en een badkamer met douche.
Berging Op de begane grond heeft u de beschikking over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag.
Resumerend Bent u op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld appartement met balkon, berging en een ideale ligging vlakbij het centrum van Utrecht? Dan is dit appartement in Transwijk absoluut een bezichtiging waard.
JONKERS-overzicht
J – aartal: 1960
O – ppervlakte wonen: 56 m2
N – etjes afgewerkt en licht
K – amer(s): 3 (woonkamer, keuken + slaapkamer)
E – xtra’s: Balkon en eigen berging
R – ustige ligging, centraal in Utrecht
S – feervol en praktisch appartement
Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is opgesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Verkoper en makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie, ongeacht of deze via deze advertentie, andere platforms of sociale media-kanalen wordt verstrekt. Geïnteresseerden wordt nadrukkelijk aangeraden om zelf alle informatie te verifiëren en bij twijfel onafhankelijk advies in te winnen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 331.000 - 384.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Platdak
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 56 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 183 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 115 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Vollenhovenlaan 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Vollenhovenlaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Van Vollenhovenlaan 2 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Vollenhovenlaan en 3% lager dan de realistische woningwaarde van Van Vollenhovenlaan 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 678.942
- Woningwaarde jaartrend +0.66%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Vollenhovenlaan 2 in Utrecht ligt tussen de 331.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 6.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Vollenhovenlaan. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Vollenhovenlaan 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.