Van Bijnkershoeklaan 303, Utrecht
41 m²
2 kamers
1964
€ 240.000
Laag in de markt
Onder bod
Eisenhowerlaan 386 3527 HP Utrecht
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 289.000 -
322.000
Wonen
58 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een keurig afgewerkt en verzorgd appartement met een heerlijk lichte woonkamer, een aparte werk-/eetkamer, een ruime slaapkamer, een keuken met inbouwapparatuur (onder andere een vaatwasser en een inductiekookplaat), een nette badkamer, fraai uitzicht richting het centrum, een zonnig balkon en op korte afstand van het centrum? Kom dan gerust kijken bij dit keurig afgewerkte 3 kamer appartement in Utrecht Zuidwest.
De wijk is ruim opgezet met tussen de bebouwing veel groen. Utrecht Zuidwest biedt veel voorzieningen: meerdere parken, een groot wijkwinkelcentrum, een bibliotheek, en een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (bus, tram). Ook op sport en cultureel gebied biedt de omgeving vele mogelijkheden met een eigen zwembad (Den Hommel). De uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar. Met een paar minuten fietsen ben je zo in het centrum. Vanuit de woning op de zevende verdieping kijk je leuk weg over woonomgeving.
Algemeen
Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars met 40 woonappartementen. Rondom het gebouw zijn veel parkeerplaatsen. In de berging in de onderbouw kun je je fiets veilig stallen.
Indeling:
Entree, hal met toilet, meterkast en een inpandige berging met de boiler. Via de hal kom je in de eet-/werkkamer. Via deze kamer (ca. 9m2) zijn de overige 2 kamers bereikbaar.
De woonkamer heeft genoeg ruimte voor een goede zithoek en heeft fraai uitzicht richting het centrum. De haard maakt de kamer extra sfeervol. Via de woonkamer kom je in de keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: onder andere een vaatwasmachine, een inductiekookplaat, een afzuigscherm, een koel/vriezer combinatie en een oven (met magnetronfunctie). De woonkamer en keuken hebben samen een oppervlakte van ongeveer 24m2.
De slaapkamer (ca.12m2) heeft een goed formaat is ook gelegen aan de achterzijde van het gebouw. De inpandige badkamer is netjes betegeld en is voorzien van douche en een wastafel met meubel. In de hal is een apart toilet.
Dit appartement heeft iets bijzonders. Aan de voorzijde van het gebouw is een ruimte waar je een extra zithoek kan creëren. Je kunt deze ruimte alleen niet afsluiten omdat deze ook als vluchtweg dient. Je eigen balkon is bereikbaar via deze algemene ruimte. Het ruime balkon (5,5 m2) is gelegen op het zuidwesten en hier kun je genieten van de middag- en avondzon.
Het betreft hier een 3 kamer woning met fraai uitzicht, een nette afwerking en een zonnig balkon op een leuke plek in Utrecht die absoluut het bezichtigen waard is.
Maten:
Hal : 1.40 x 2.55
Woonkamer : 4.65 x 3.85 (lengte deels 4.10 m)
Keuken : 3.10 x 2.70 (lengte deels 1.75 m)
Eetkamer/werkkamer : 3.95 x 2,50
Slaapkamer : 3.95 x 3.10
Badkamer : 2.85 x 1.00
Toilet : 1.05 x 0.95
Balkon : 1.60 x 3.60
Berging : 2.70 x 1.50 (zie plattegrond)
Bijzonderheden woning:
- Het appartement is gelegen op de zevende verdieping en heeft vrij uitzicht
- De woning heeft nette wand en vloerafwerking
- De woning heeft 3 kamers en een ruim balkon
- De woning is voorzien van dubbele beglazing
- De meterkast is al een keer vernieuwd
- Je kunt lekker van de zon genieten op het ruime balkon (middag- en avondzon)
- Er is een eigen bergruimte in de onderbouw
- Open vuur in de haard is niet mogelijk, je kunt de haard wel als “gel haard” gebruiken
- Veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer.
- De dichtstbijzijnde supermarkt is gelegen op 500 m van de woning
- De Domtoren is gelegen op 3,9 km (16 minuten fietsen)
- Utrecht CS is gelegen op 2,9 km (11 minuten fietsen)
- De verkopers zijn niet woonachtig geweest in de woning en in de koopovereenkomst zal een zogenaamde “niet bewoningsclausule” worden opgenomen
Bijzonderheden algemeen
- Bouwjaar : 1966
- Perceelsgrootte vereniging : 430 m²
- Aandeel in de gemeenschap : 10/440 (woning) 1/440 (berging)
- Woonoppervlak : ca. 58 m²
- Inhoud : ca. 185 m³
- Electra : 6 groepen, deels met aardlekschakelaar
- Verwarming : d.m.v. stadsverwarming
- Warm water : boiler
- Energielabel : C
- isolatie : dubbele beglazing
-
Voorschot servicekosten € 190,00 per maand. Actieve vereniging van eigenaren.
Grond eigendom, oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Huispedia
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.741
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1966
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 58 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 185 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 7e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 190 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eisenhowerlaan 386 in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 289.000 -
322.000
+6.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 4.741/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eisenhowerlaan 386 in Utrecht ligt tussen de 289.000 en 322.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eisenhowerlaan 386.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eisenhowerlaan 386 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-03-2024
Te koop
€ 275.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eisenhowerlaan 386 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Eisenhowerlaan 386 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eisenhowerlaan 386 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,25 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 2,69 km |
| Snelweg afrit | 1,44 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 355.155
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eisenhowerlaan 386.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eisenhowerlaan 386 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eisenhowerlaan 386 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Eisenhowerlaan 386 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus