Van Bijnkershoeklaan 303, Utrecht
41 m²
2 kamers
1964
€ 240.000
Laag in de markt
Verkocht
Trumanlaan 58-B 3527 BR Utrecht
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 308.000 -
352.000
Wonen
53 m2
Balkon
11 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op de Trumanlaan 58b in Utrecht woon je echt óveral dichtbij!
Dit prettige appartement mét balkon (zuidwest) op de 4e verdieping met weids uitzicht over de groene omgeving, ligt super centraal. Dichtbij scholen, winkels, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten, de ontsluiting tot de A2 én de A12 maar ook op fietsafstand van het gezellige centrum van de stad Utrecht. De nabijheid van de groenstrook langs het kanaal om te recreëren, te wandelen of om hard te lopen is nog zo’n pre van dit appartement. Het 2-kamer appartement is onderdeel van een actieve ‘Vereniging van Eigenaars’ waartoe o.a. 24 appartementen behoren. Het complex is goed onderhouden en biedt ook toegang aan minder validen waardoor het geschikt is voor starters op de woningmarkt maar ook voor doorstromers zoals bijvoorbeeld senioren die centraal én dichtbij allerlei faciliteiten willen wonen.
Vanaf de parkeerplaats wandelt u de afgesloten centrale hal in (met bellentableau en video-intercominstallatie). Via trap of met lift komt u aan op de 4e verdieping waar u door de toegangsdeur de galerij op kunt die toegang geeft tot een aantal voordeuren waaronder die van huisnummer 58b. Zodra u de deur van de appartement opent, staat u in de hal waar zich de garderobe, de intercom, meterkast maar ook het aparte toilet met fonteintje bevinden. Direct links een hele royale badkamer en de andere deur in de hal geeft toegang tot een eveneens ruime slaapkamer die aan het balkon grenst, aan de autovrije voorzijde van het forum. Hiertussen bevindt zich de deur naar een inpandige ruimte waar nu de wasmachine staat opgesteld maar waar ook veel bergruimte is.
De woonkamer mét open keuken (galerijzijde) is heel erg licht en heeft aan beide zijden ramen. Bijzonder is het uitzicht naar het zuidwesten zoals ook het brede balkon is gesitueerd.
In de onderbouw bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging waar per appartement 2 fietsen mogen worden gestald.
Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer, de plafonds en muren zijn (grotendeels) glad gestukt. De badkamer en toilet hebben beiden witte wand- en donkere vloertegels. Het formaat van de badkamer is groot te noemen. Er is een douche, een aparte wastafel maar ook voldoende ruimte voor een flink droogrek of zelfs een kast.
Indeling
Begane grond: gesloten portiek met brievenbussen en bellenplateau.
Vierde verdieping: entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken waaronder een separaat toilet met fontein, een badkamer met douche en wastafel, een XL slaapkamer en een doorzonwoonkamer met keuken.
Balkon
Aan de zuidwestzijde van het appartement bevindt zich een 11 m2 groot balkon dat u bereikt via de deur in de woonkamer of die vanuit de slaapkamer. Hier kunt u in de middag/avond genieten van het weidse uitzicht over de groene omgeving.
Bijzonderheden
Bijzonderheden Trumanlaan 58b Utrecht:
- Fijn licht 2-kamer appartement op 4e verdieping met prachtig weids uitzicht over de groene omgeving (zuidwest)
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Royale badkamer
- Mechanische ventilatie in keuken, badkamer en toilet
- Breed balkon (11 m2) op het zuidwesten
- Het complex is voorzien van een video-intercominstallatie
- Energielabel A (geldig tot 2030)
- Voldoende (nu nog gratis) parkeergelegenheid
- Erfpachtvoorwaarden ’89, canon is eeuwigdurend afgekocht
- Uitgebreid OV netwerkverbindingen op loopafstand
- Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw met ruimte voor 2 fietsen
- Zeer centraal gelegen met directe verbinding tot uitvalswegen A2 en A12
- Scholen, kinderdagverblijven, medische voorzieningen en winkelcentrum op korte afstand
- Bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte 53m2 | inhoud 176 m3
- Er is een actieve en gezonde VvE (bijdrage per 01-01-2024 € 160,00 per maand incl. opstalverzekering)
- Oplevering medio februari 2024.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 308.000 - 352.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 53 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 176 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 160 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Trumanlaan 58-B in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 308.000 -
352.000
+6.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 5.189/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Trumanlaan 58-B in Utrecht ligt tussen de 308.000 en 352.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Trumanlaan 58-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Trumanlaan 58-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-02-2024
Verkocht
€ 275.000
Door makelaar
28-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Trumanlaan 58-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Trumanlaan 58-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Trumanlaan 58-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,53 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 2,91 km |
| Snelweg afrit | 1,41 km |
| Supermarkt | 0,50 km |
| Kinderopvang | 0,04 km |
| Basisonderwijs | 0,04 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 355.155
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Trumanlaan 58-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Trumanlaan 58-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Trumanlaan 58-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Trumanlaan 58-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus