Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Battutalaan in Utrecht ligt deze prachtige tussenwoning. Battutalaan 409 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 2011, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Battutalaan 409 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Zuidwest. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Battutalaan 409 is 589.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 118.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Battutalaan en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van Battutalaan 409.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Battutalaan 409 in Utrecht ligt tussen de 762.000 en 885.000 euro. Deze waarde is 108.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Battutalaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Battutalaan 409? Bekijk het complete waarderapport.
