
Julianaweg 204 3525 VL Utrecht
€ 249.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 290.000 -
320.000
Wonen
42 m2
Balkon
1 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit is écht een woning waar je veel woning krijgt, op een relatief klein woonoppervlakte. Door de slimme indeling van dit appartement, is de woonkamer met open keuken verrassend ruim en prettig. Ook de slaapkamer aan de achterzijde is ruim genoeg voor meer dan voldoende kastruimte. Door de ligging op de hoek heb je aan twee kanten grote raampartijen en dus ook veel lichtinval. Dit komt het ruimtegevoel alleen maar ten goede! Met als kers op de taart: het fijne uitzicht op al het groen van de Julianaweg.
Alle dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in de directe omgeving, zoals winkels, restaurants, scholen en parken. Dagelijkse voorzieningen vind je om de hoek en op enkele minuten loopafstand zit je op het terras van horecagelegenheden als de Watertoren, Klein Berlijn of LE-EN. Een paar honderd meter verderop zijn het gezellige Ledig Erf met het Louis Hartlooper Complex en de Twijnstraat gelegen. Met recht een plek met alles erop en eraan!
Laat je daarom verrassen aan de Julianaweg en benader ons vandaag nog voor een bezichtiging!
Indeling
Begane grond: entree naar ruime woonkamer met open keuken. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. Aan de achterzijde is de slaapkamer gelegen.
Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van een cv-ketel;
- Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- De Vereniging van Eigenaren actief, waarvoor de servicekosten x per maand bedragen;
- Er zal een niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen;
- Oplevering kan snel.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Website
Meer zien? Via julianaweg204.nl kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.
Belangrijk om te weten
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 249.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.929
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1930
-
Energie
- Energielabel G
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 42 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Inhoud 168 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Julianaweg 204 in Utrecht
Realistische vraagprijs feb 2025
€ 290.000 -
320.000
+9.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 249.000
€ 5.929/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Julianaweg 204 in Utrecht ligt tussen de 290.000 en 320.000 euro. Deze waarde is 47.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Julianaweg. Met een vraagprijs van € 249.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Julianaweg 204? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Julianaweg 204.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
3
op vraagprijs
37
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Julianaweg 204 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Julianaweg 204.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Julianaweg 204 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,47 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 3,39 km |
Snelweg afrit | 0,91 km |
Supermarkt | 0,20 km |
Kinderopvang | 0,26 km |
Basisonderwijs | 0,21 km |
Voortgezetonderwijs | 1,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 430.124
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
+2.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Julianaweg 204.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus