Woningwaarde van IJzerdraadpad 15 Utrecht is
€ 832.000 - 967.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 62.000 meer
IJzerdraadpad 15 3525 BP Utrecht
123m²
109m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de IJzerdraadpad in Utrecht ligt deze karakteristieke woning. IJzerdraadpad 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.8% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. IJzerdraadpad 15 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Zuid. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 832.000 - 967.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2013
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 109 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van IJzerdraadpad 15 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van IJzerdraadpad 15 is 744.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJzerdraadpad en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van IJzerdraadpad 15.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 659.345
- Woningwaarde jaartrend +3.12%
- Gezinnen met kinderen 23%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.IJzerdraadpad 15 3525 BP Utrecht
123m²
109m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van IJzerdraadpad 15 in Utrecht ligt tussen de 832.000 en 967.000 euro. Deze waarde is 30.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de IJzerdraadpad. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over IJzerdraadpad 15? Bekijk het complete waarderapport.