In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Walcheren 141 Utrecht is

€ 635.000 - 737.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Walcheren 141 3524 ZS Utrecht

86m²

175m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Walcheren in Utrecht ligt deze bijzondere eengezinswoning. Walcheren 141 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Walcheren 141 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 86 m2
  • Perceeloppervlakte 175 m2
  • Inhoud 250 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Walcheren 141 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 635.000 – 737.000
Woningwaarde
+3.94%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17970
Hypotheeksom € 686000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 434,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 966,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Walcheren 141

De WOZ-waarde van Walcheren 141 is 569.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 166.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walcheren en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Walcheren 141.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 682.902
  • Woningwaarde jaartrend +3.09%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Lunetten 1.02km - Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn 2.69km - Treinstation
Utrecht Maliebaan 3.15km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool de Spits 0.31km - School
Basisschool De Klim Werkkring 0.33km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Baanbreker 0.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Walcheren 141 3524 ZS Utrecht

86m²

175m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Walcheren 141 in Utrecht ligt tussen de 635.000 en 737.000 euro. Deze waarde is 103.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Walcheren. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Walcheren 141? Bekijk het complete waarderapport.