Balijelaan 58-BS, Utrecht
89 m²
4 kamers
1931
€ 385.000
Laag in de markt
Onder bod
Furkabaan 100 3524 ZK Utrecht
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 365.000 -
383.000
Wonen
79 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Verhuizen naar een licht en ruim vierkamerappartement met een lekkere buitenruimte? Dan is dit keurig afgewerkte appartement in een groene omgeving een perfecte woning. De woning kenmerkt zich door een ruim woonoppervlak, drie mooie slaapkamers en een fijn balkon op het zuidoosten. Daarnaast is er ook een eigen berging in de onderbouw aanwezig. Dit geheel zal veel mensen de ruimte bieden waar ze naar op zoek zijn!
Het appartement ligt op een uitstekende locatie in Lunetten, in een keurig appartementencomplex met een actieve en gezonde VvE. De wijk heeft een grote diversiteit in type woningen, veelal gebouwd in de jaren ’80 en ’90. Het appartement ligt op de vierde verdieping. Dit is de hoogste woonlaag van dit complex. Kenmerkend voor de wijk zijn het vele groen, de ruime opzet en de gunstige ligging. Zo ben je op de fiets binnen 10 minuten in het historische stadscentrum, de Uithof en recreatiegebied Amelisweerd. Lopend ben je binnen enkele minuten in winkelcentrum Lunetten. Daar vind je onder andere een grote Albert Heijn, Trekpleister en diverse eettentjes.
Het appartement is goed bereikbaar per openbaar vervoer. De bushalte ligt schuin aan de overkant. En het NS-station Lunetten ligt net om de hoek (op 5 minuten loopafstand). Per auto zijn de uitvalswegen A2, A12, A27 en A28 goed en snel bereikbaar. Rond het appartementencomplex is er voldoende parkeergelegenheid. En dat ook nog eens gratis en zonder vergunning! Aan de achterzijde van het appartementencomplex bevinden zich overdekte parkeerplaatsen waardoor je de berging en de lift droog kunt bereiken.
Entree appartementencomplex:
Op de begane grond is een gesloten portiek met bellentableau en intercom. In de centrale hal vind je de brievenbussen. Met de lift of via het trappenhuis bereik je de vierde verdieping.
De indeling van de woning is als volgt:
Entree, ruime hal, toilet met fonteintje, meterkast en C.V.-ruimte, lichte woonkamer met deur naar het balkon, moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, keurige badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting en drie ruime slaapkamers. Het hele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
De belangrijkste afmetingen zijn:
woonkamer: 399 x 487
keuken: 313 x 270
balkon: 471 x 142
slaapkamer 1: 344 x 210
slaapkamer 2: 444 x 270
slaapkamer 3: 431 x 269
badkamer: 208 x 213
Bijzonderheden:
- actieve, (financieel) gezonde VvE
- bovenste verdieping, dus geen bovenburen en veel lichtinval
- snelle oplevering kan spoedig
- optimale bereikbaarheid per fiets, openbaar vervoer en auto
- voldoende gratis parkeergelegenheid in directe omgeving
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Huispedia.
*** ENGLISH VERSION ***
This wonderfully bright four-room apartment is for sale in an excellent location in Lunetten, surrounded by greenery. The apartment is neatly finished and has a spacious southeast-facing balcony. There is also a large storage room in the basement, in short, the apartment is equipped with everything you need. The apartment looks neat and is well maintained, an ideal option if you like greenery and space.
The apartment is located in a neat apartment complex, which has an active, healthy homeowners' association, and there is also ample parking in the immediate vicinity.
Lunettes:
The district has a great diversity in types of homes, mostly built in the 1980s and 1990s. The district is characterized in particular by the large presence of greenery and the spacious layout. The city center, Ledig Erf, the Uithof and the Amelisweerd recreation area are just a 10-minute bike ride away. In addition, the nearest shopping center for daily shopping is only a five-minute walk away. The apartment is well located in relation to various highways and public transport via bus or train. For this you use Lunetten station, Central Station or Vaartsche Rijn station. There is ample parking in front of the door for drivers, free and without a permit! The highways A2, A12, A27 and A28 are also easily accessible from Lunetten.
The layout is as follows:
Ground floor:
Shared entrance with intercom, stairs to
4th floor:
Entrance, spacious hall, toilet with sink, meter cupboard and central heating room, bright living room with door to the southeast-facing balcony, modern open kitchen with various built-in appliances, neat bathroom with walk-in shower, sink and washing machine connection, three spacious bedrooms. The entire apartment has a beautiful laminate floor.
The most important dimensions are:
living room: 399 x 487
kitchen: 313 x 270
balcony: 471 x 142
bedroom1: 344 x 210
bedroom2: 444 x 270
bedroom3: 431 x 269
bathroom: 208 x 213
Particularities:
- Active, healthy homeowners' association
- Top floor so no upstairs neighbors
- Delivery is possible soon
- Plenty of parking available in the immediate vicinity
Request brochure:
An extensive brochure, including floor plans, NVM questionnaire and list of movable property, can be requested from us by telephone or e-mail.
Enable purchase broker:
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Utrecht on Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.430
- Aangeboden sinds 12 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1988
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Inhoud 251 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- UTRECHT U 1836
- UTRECHT U 1836
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Furkabaan 100 in Utrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 365.000 -
383.000
+7.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.430/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Furkabaan 100 in Utrecht ligt tussen de 365.000 en 383.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Furkabaan 100.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Furkabaan 100 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-01-2016
Verkocht
27-11-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Furkabaan 100 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Furkabaan 100 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Furkabaan 100 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,49 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 4,78 km |
| Snelweg afrit | 0,58 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 405.454
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Furkabaan 100.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Furkabaan 100 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Furkabaan 100 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Furkabaan 100 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus