Furkabaan 645 3524 ZE Utrecht
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit leuke 2-kamer appartement is een mooie kans voor starters en herstarters. Rustig gelegen met alle belangrijke voorzieningen en het OV dichtbij. Een heerlijke plek om te wonen en te leven. Kortom, deze woning heeft het!
V Fijn 2-kamerappartement met zonnig balkon en berging in het groene Lunetten
V Uitstekend gelegen nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten, groen, OV en uitvalswegen
V Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
V Energielabel D (tot 2035)
V Oplevering in overleg, kan snel
Dit appartement in het groene Lunetten is zeer aantrekkelijk gelegen, dichtbij winkelcentrum Lunetten, sportfaciliteiten, station Lunetten en veel groen, waaronder het populaire Beatrixpark. Bovendien ben je met de auto zeer snel op de snelweg (A12 en A27) en de buurt biedt meer dan voldoende parkeermogelijkheden. Met diverse winkels, scholen, een eigen NS station en het groene Rhijnauwen om de hoek, ontbreekt het werkelijk aan niets. Bovendien ben je in 15 minuten fietsen in het bruisende centrum van de stad.
INDELING
Via de afgesloten entree met brievenbussenpaneel en bellenplateau kom je in de centrale hal. Het appartement is gelegen op de 2e woonlaag en de voordeur is te bereiken via het trappenhuis. Vanuit de gang heb je toegang tot de badkamer en de living. De eenvoudige badkamer is voorzien van een toilet, wastafel met spiegelkast, radiator en douche. Verder is er een aparte wasruimte met CV-opstelling die zowel vanuit de badkamer als vanuit de slaapkamer bereikbaar is. De lichte living geeft toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde en heeft een basiskeuken in hoekopstelling. Aan de achterzijde ligt een ruime lichte en rustig gelegen slaapkamer.
In de berging is ruimte voor fietsen en spullen die je minder vaak nodig hebt.
Kortom, dit appartement heeft wat liefde nodig, maar dan kan hier jouw woondroom starten. Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Huispedia. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing, opgenomen in de brochure.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 347.000 - 403.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 48 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 153 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 161 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Furkabaan 645 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Furkabaan 645 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Furkabaan 645 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Furkabaan en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Furkabaan 645.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 659.345
- Woningwaarde jaartrend +3.12%
- Gezinnen met kinderen 23%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Furkabaan 645 in Utrecht ligt tussen de 347.000 en 403.000 euro. Deze waarde is 9.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Furkabaan. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Furkabaan 645? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.