Balijelaan 58-BS, Utrecht
89 m²
4 kamers
1931
€ 385.000
Laag in de markt
Verhuurd
Wageningseberg 212 3524 LV Utrecht
€ 1.850 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 395.000 -
437.000
Wonen
80 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Op fietsafstand van het centrum van Utrecht ligt, in een zeer populaire woonomgeving, dit ruime en moderne 3-kamer appartement (ca. 80 m²) met een brede woonkamer met half-open keuken en een zonnig balkon met vrij uitzicht. Het appartement heeft twee goede slaapkamers. In de onderbouw van het complex ligt de privéberging. Er is voldoende en gratis parkeergelegenheid om en nabij het gebouw.
LOCATIE
Lunetten is een rustige, groene en kindvriendelijke wijk, pal gelegen aan het Beatrixpark. Ravelijn heeft zelf ook een zeer ruime, in 2019 compleet gerenoveerde tuin. U loopt of fietst in enkele minuten naar het winkelcentrum in Lunetten of Hoograven, naar NS station Lunetten of het CS, naar sportclubs en naar de prachtige landgoederen van Amelisweerd en Rhijnauwen. Hier kunt u naar hartenlust wandelen, fietsen, hardlopen, picknicken of een hapje eten in de prachtige theetuin. Ook fietst u zo naar de binnenstad voor gezellige winkeltjes, terrassen en restaurantjes.
De woning is goed bereikbaar met de auto, de bushalte ligt voor het pand en u kunt kiezen tussen stations Lunetten, Vaartsche Rijn of Centraal Station. U parkeert gratis voor uw eigen deur!
De verschillende uitvalswegen zoals de A12 en de A27 zijn eenvoudig en snel bereikbaar.
INDELING
Entree/gang, deur naar een slaapkamer en deur naar de badkamer, toegang tot de woonkamer. De ruime lichte woonkamer is voorzien van een visgraat pvc vloer en heeft grote raampartijen en een schuifpui naar het balkon op het westen (avondzon) met vrij en groen uitzicht. De moderne half-open keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, een inductie kookplaat met afzuigkap, een koelvries-combinatie en een vaatwasmachine.
Vanuit de woonkamer bereik je een tussenhal met een toilet en toegang tot de tweede slaapkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd met een douche, een wastafel met meubel en een handdoekradiator. In de badkamer is ruimte voor de wasapparatuur.
BALKON
Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Het balkon (ca 1.79 x 3.30) ligt op het westen en heeft de heerlijke middag- en avondzon
BERGING
In de kelder van het gebouw bevindt zich een privéberging voor opslag spullen, fietsen- en of motorstalling.
PARKEREN
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de woning en om en nabij het gebouw.
BIJZONDERHEDEN
Licht en uitstekend onderhouden appartement
Moderne en complete inbouwkeuken (2024)
Moderne badkamer
Znneterras in middag en avond, koele slaapkamers;
Kindvriendelijke en groene wijk, naast het gezellige Beatrixpark
Op de fiets naar de Utrechtse binnenstad
Alle voorzieningen in de wijk aanwezig
Uitstekend te bereiken met openbaar vervoer en met de auto
Huurperiode vanaf 15 april a.s. voor max 24 maanden
Het appartement is geschikt voor 2 personen, geen woningdelers.
Inkomenseis, bruto maandsalaris van 4x de netto huur
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 395.000 - 437.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 250 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 4e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wageningseberg 212 in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 395.000 -
437.000
+7.09%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Wageningseberg 212 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wageningseberg 212 in Utrecht ligt tussen de 395.000 en 437.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wageningseberg 212.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wageningseberg 212 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wageningseberg 212 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wageningseberg 212 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,56 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 3,81 km |
| Snelweg afrit | 1,20 km |
| Supermarkt | 0,76 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 348.112
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
