Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Westfalen in Utrecht ligt deze unieke eengezinswoning. Westfalen 57 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Westfalen 57 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Zuid. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Westfalen 57 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westfalen en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Westfalen 57.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Westfalen 57 in Utrecht ligt tussen de 587.000 en 682.000 euro. Deze waarde is 50.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westfalen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westfalen 57? Bekijk het complete waarderapport.
