In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Seychellen 28 Utrecht is

€ 684.000 - 795.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 51.000 meer

Seychellen 28 3524 JA Utrecht

127m²

136m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Seychellen in Utrecht ligt deze unieke woning. Seychellen 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Seychellen. Als we naar het perceel kijken is dit 9.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Seychellen 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Zuid. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Perceeloppervlakte 136 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Seychellen 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 684.000 – 795.000
Woningwaarde
+3.89%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19050
Hypotheeksom € 740000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 526,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1058,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Seychellen 28

De WOZ-waarde van Seychellen 28 is 690.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 113.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Seychellen en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Seychellen 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 659.345
  • Woningwaarde jaartrend +3.12%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Lunetten 1.71km - Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn 2.32km - Treinstation
Utrecht Maliebaan 3.15km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Klim Werkkring 0.53km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Baanbreker 0.54km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Spits 0.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Seychellen 28 3524 JA Utrecht

127m²

136m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Seychellen 28 in Utrecht ligt tussen de 684.000 en 795.000 euro. Deze waarde is 95.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Seychellen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Seychellen 28? Bekijk het complete waarderapport.