3523 VE Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Jan van Arkelstraat in Utrecht ligt deze bijzondere en ruime woning. Jan van Arkelstraat 61 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Jan van Arkelstraat 61 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Jan van Arkelstraat 61 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Jan van Arkelstraat 61 is 806.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 121.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan van Arkelstraat en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Jan van Arkelstraat 61.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Jan van Arkelstraat 61 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 725.000
Berkelstraat 95
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 675.000
Heemstedela. 5
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000
Berkelstraat 102
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 735.000
Hoogravense. 76
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Julianaweg 181
134 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 745.000
Julianaweg 208
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 687.000
Rijnlaan 168
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Julianaweg 436
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Julianaweg 455
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Julianaweg 285
123 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Jan van Arkelstraat 61 nu tussen € 997.000 en € 1.159.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Jan van Arkelstraat 61 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
