3523 EG Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Smaragdplein in Utrecht ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Smaragdplein 198 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Smaragdplein 198 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Zuid. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Smaragdplein 198 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Smaragdplein 198 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 80.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smaragdplein en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Smaragdplein 198.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Smaragdplein 198 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000
Ruygenhoekl. 5-A
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Gazellestra. 64
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Detmoldstra. 74-1
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 385.000
Briljantlaan 36
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Toermalijnl. 52
65 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 385.000
Opaalweg 149
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Smaragdplein 183
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Aquamarijnl. 298
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Gazellestra. 156
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 375.000
Gazellestra. 126
66 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Smaragdplein 198 nu tussen € 430.000 en € 499.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Smaragdplein 198 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
