Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Spuistraat in Utrecht ligt deze bijzondere woning. Spuistraat 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 69 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Spuistraat 31 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Zuidwest. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Spuistraat 31 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spuistraat en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Spuistraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Spuistraat 31 in Utrecht ligt tussen de 523.000 en 608.000 euro. Deze waarde is 30.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Spuistraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Spuistraat 31? Bekijk het complete waarderapport.
