Jekerstraat 33, Utrecht
108 m²
89 m² perceel
6 kamers
€ 650.000
Redelijke vraagprijs
Jutfaseweg 197 3522 HR Utrecht
€ 649.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 658.000 -
728.000
Wonen
125 m2
Perceel
89 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op de Jutfasepunt, aan het doodlopende rustige eind van de Jutfaseweg, is dit royale en karakteristieke dertiger jaren woonhuis gelegen met vrij uitzicht op de Vaartsche Rijn!
Deze woning beschikt daarnaast over een heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Het uitzicht aan de voorzijde is magistraal. Groen en op de Vaartsche Rijn met de doorgang voor alle pleziervaart tussen de Vecht en de Lek. Naast de vele horeca in de buurt, is de woning is op slechts tien minuten fietsen van de oude binnenstad en station Vaartsche Rijn, ook de uitvalswegen zijn binnen hand bereik! De woning beschikt over energielabel C door onder andere het aanwezige dubbelglas en de vloer- en dakisolatie.
Wij nemen graag de tijd om dit huis te laten zien!
Indeling
Begane grond: entree, vestibule met een originele granito vloer, oude wandtegeltjes, glas-in-loodramen, gang met trapkast en ruim toilet met fontein. De riante woonkamer is standaard uitgebouwd (ruim 12 meter lang) en heeft naast de erker, schuifdeuren naar de achtertuin die op het zuidwesten is gesitueerd. De keuken is half open en beschikt over de nodige inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: overloop, de slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn samengevoegd tot een heerlijke ruime suite van 8,80 meter inclusief bubbelbad. De slaapkamer is ook voorzien van een inloop/garderobekast. Dit kan overigens eenvoudige worden teruggebracht tot de drie oorspronkelijke slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.
Om nog meer ruimte te creëren is de trap van de eerste naar de tweede verdieping vanuit het midden verplaatst naar de zijkant, waardoor op de eerste en tweede verdieping aaneengesloten ruimten zijn ontstaan.
Tweede verdieping: riante slaapkamer met een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde en een aparte wasruimte. Op deze verdieping zijn ook eenvoudig twee kamers te realiseren.
Bijzonderheden
- Houten kozijnen grotendeels voorzien zijn van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel (bouwjaar: 2015);
- Electra heeft negen groepen met een aardlekschakelaar;
- De woning beschikt over glas-in-lood ramen, paneeldeuren, originele tegelvloeren en meer;
- Tonzon vloerisolatie in 2021 aangebracht;
- Dak is in 2015 gerenoveerd en voorzien van nieuwe dakpannen, daklatten en dakisolatie;
- Begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van massief houten vloerdelen. De tweede verdieping is voorzien van een parketvloer.
Aankoopmakelaar inschakelen
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.
Belangrijk om te weten
- We hebben er alles aan gedaan om de informatie over deze woning zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven.
- Fouten zijn nooit uit te sluiten, dus controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- De verkoper kan zelf beslissen aan wie hij de woning verkoopt.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.
- Oplevering in overleg, voorkeur begin mei 2024.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 649.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.192
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 89 m2
- Inhoud 460 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 23m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jutfaseweg 197 in Utrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 658.000 -
728.000
+8.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 649.000
€ 5.192/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jutfaseweg 197 in Utrecht ligt tussen de 658.000 en 728.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 649.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jutfaseweg 197.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jutfaseweg 197 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-02-2024
Te koop
€ 649.000
Door makelaar
06-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jutfaseweg 197 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jutfaseweg 197 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,55 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 3,20 km |
| Snelweg afrit | 0,98 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,56 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 465.707
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jutfaseweg 197.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jutfaseweg 197 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jutfaseweg 197 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jutfaseweg 197 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus