In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rijnlaan 191 Utrecht is

€ 714.000 - 830.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 52.000 meer

Rijnlaan 191 3522 BL Utrecht

98m²

127m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rijnlaan in Utrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. Rijnlaan 191 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Rijnlaan 191 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Zuidwest. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Perceeloppervlakte 127 m2
  • Inhoud 371 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rijnlaan 191 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 714.000 – 830.000
Woningwaarde
+4.57%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19690
Hypotheeksom € 772000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 489,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1021,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Rijnlaan 191

De WOZ-waarde van Rijnlaan 191 is 642.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 71.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijnlaan en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rijnlaan 191.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 671.569
  • Woningwaarde jaartrend +0.23%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Vaartsche Rijn 1.44km - Treinstation
Utrecht Centraal 2.23km - Treinstation
Utrecht Maliebaan 2.89km - Treinstation
Scholen
Maasplein 0.36km - School
Wg van de Hulstschool 0.56km - School
St Jan De Doper / Locatie Gertrudis 0.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Rijnlaan 191 3522 BL Utrecht

98m²

127m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rijnlaan 191 in Utrecht ligt tussen de 714.000 en 830.000 euro. Deze waarde is 59.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijnlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rijnlaan 191? Bekijk het complete waarderapport.