3522 AT Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Amaliastraat in Utrecht ligt dit karakteristieke appartement. Amaliastraat 85-BS heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Amaliastraat 85-BS is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Zuidwest. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Amaliastraat 85-BS zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Amaliastraat 85-BS is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amaliastraat en 37.4% lager dan de realistische woningwaarde van Amaliastraat 85-BS.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Amaliastraat 85-BS met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 399.000
Rijnlaan 3-BS
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 439.000
Bolksbeekst. 58
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 525.000
Volkerakstr. 19-BS
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 469.000
Bolksbeekst. 67-BS
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 365.000
Vondellaan 35-A
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000 k.k.
Amaliastraat 53
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Amaliadwars. 15
58 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Croesestraat 45
56 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Croesestraat 41
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 365.000
Jutfaseweg 42-L
62 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Amaliastraat 85-BS nu tussen € 452.000 en € 525.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Amaliastraat 85-BS gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
