Croesestraat 151 3522 AD Utrecht

https://www.Huispedia.nl/koop/utrecht/appartement-41942547-croesestraat-151/

Een unieke kans in Utrecht! 

Samenvatting 

In de gezellige Croesestraat en op loopafstand van het centrum is dit mooie appartement met ruim balkon met sfeervol uitzicht op de karakteristieke luikjeswoningen beschikbaar. Dit goed onderhouden en moderne appartement beschikt over drie slaapkamers, een berging en een (afgesloten) parkeerplaats. 

Algemeen 

Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag van het gebouw. In de inpandige berging en aan de achterzijde van het gebouw kun je je fiets veilig stallen. Doordat de woning volledig recht is heb je geen last van schuine kanten. Bovendien zijn de kamers netjes afgewerkt en is het hele appartement gelijkvloers. Dat maakt deze woning erg praktisch. 

Indeling 

Entree met garderobe. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en de grote raampartijen maken de woning lekker licht. Op het ruime balkon van 13 m2 kan je met een gezelschap buiten zitten. Het balkon is gelegen op het zuiden/zuidwesten waardoor je hier van de middag- en avondzon kan genieten. 

Door het grote kookeiland heb je alle ruimte voor culinaire hoogstandjes en heb je tijdens het koken zicht op de hele woonkamer. De keuken heeft veel kastruimte en er is ook nog een aparte voorraadkast; enorm veel bergruimte dus. De moderne keuken is voorzien van een keramische kookplaat, quooker, vaatwasser, een combimagnetron en een koelkast + vriezer. 

Via de gang zijn de WC, badkamer en de drie slaapkamers bereikbaar. De WC en badkamer zijn volledig gemoderniseerd. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een tweepersoons ligbad en een wasbak met twee kranen. Tevens is er ruimte voor een wasmachine en droger. 

Aan de achterzijde van het appartementencomplex loopt de galerij die vanaf de straatkant toegankelijk is voor een kinderwagen, fiets of andere rollende voorwerpen. Ook is de parkeergarage via deze galerij bereikbaar. 

In hele appartement: mechanische ventilatie en stadsverwarming. Het appartement is goed geïsoleerd, dus in de winter lekker warm en in de zomer lang koel. 

Het appartement maakt deel uit van een actieve VVE: voorschot servicekosten € 169,16 per maand voor appartement en € 32,83 voor parkeergarage. 

Verkoper aan het woord 

Wij zochten een modern appartement, voorzien van alle gemakken en dichtbij het centrum van Utrecht en vonden dit perfecte plekje! Je bent zo in het centrum, maar ook op steenworp afstand kun je naar de supermarkt en drogist om last minute aankopen te doen. Er zijn allemaal leuke tentjes in de buurt met goede koffie, een gezellige borrel of een lekker hapje eten. En je loopt zo naar Ledig Erf of naar het centrum via de Twijnstraat en de Oudegracht. Vanaf het ruime zonnige balkon heb je uitzicht op de karakteristieke ‘luikjeswoningen’. Ook is de ligging praktisch, twee NS stations en de belangrijkste snelwegen A2, A12, A27/28 zijn dichtbij. Kortom, een geweldige kans in Utrecht. We hebben hier met veel plezier gewoond en gaan deze fijne plek echt missen.