Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Croesestraat in Utrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Croesestraat 65 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 1906, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Croesestraat 65 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Zuidwest. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Croesestraat 65 is 613.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Croesestraat en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Croesestraat 65.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Croesestraat 65 in Utrecht ligt tussen de 670.000 en 779.000 euro. Deze waarde is 60% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Croesestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Croesestraat 65? Bekijk het complete waarderapport.
