3521 XR Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Tesselschadestraat in Utrecht ligt dit prachtige 4-kamer appartement. Tesselschadestraat 1-B is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 50 m2. De woning heeft een prettig terras van 19 m2. De woning is gebouwd in 1906, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Tesselschadestraat 1-B is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Zuidwest. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tesselschadestraat 1-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Tesselschadestraat 1-B is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tesselschadestraat en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Tesselschadestraat 1-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tesselschadestraat 1-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Jacob Catss. 27-B
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 339.000
Croeselaan 281-B
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 365.000
Vondellaan 35-A
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 399.000
Rijnlaan 3-BS
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 439.000
Bolksbeekst. 58
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Croeselaan 287-A
45 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Croesestraat 134-A
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 289.500
Da Costakade 20-B
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 349.000
Spieghelstr. 43
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Croeselaan 268-D
52 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Tesselschadestraat 1-B nu tussen € 400.000 en € 465.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tesselschadestraat 1-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
