Verkocht
Coornhertstraat 70-A 3521 XK Utrecht
€ 249.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 265.000 -
293.000
Wonen
31 m2
Balkon
3 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starters opgelet! Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging in dit bijzonder sfeervolle en uitstekend onderhouden appartement op de eerste verdieping.
De woning is in de Dichterswijk gelegen, aan de rand van het centrum en op loopafstand van onder andere station Vaartsche Rijn en het Ledig Erf, met in de buurt diverse speciaalzaakjes, gezellige terrassen en natuurlijk het Louis Hartlooper Complex. Het is slechts vijf minuten fietsen naar de binnenstad en het Centraal Station. De rustige Coornhertstraat wordt gekenmerkt door karakteristieke geveltjes en een leuke mix van woonhuizen en appartementen.
Indeling
Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot de sfeervolle, lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combioven-/magnetron en vaatwasmachine. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer aan de voorzijde gesitueerd en de moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De woning is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en verkeert in goede staat van onderhoud!
Graag nemen wij de tijd om je dit fijne en comfortabele appartement te laten zien!
Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas;
- Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel, Remeha 2013;
- Sfeervol appartement, gelegen aan de rand van het stadscentrum;
- Het buitenwerk is omstreeks 2018 geschilderd;
- De V.v.E. is in oprichting;
- Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk;
- Woning is voorzien van tussenmeters;
- Moderne elektra voorzien van voldoende groepen met aardlekschakelaar;
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules (indien van toepassing) worden opgenomen zoals onder andere: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM koopakte, alsmede het document met de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Oplevering in overleg.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.
Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 265.000 - 293.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 31 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 106 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Coornhertstraat 70-A in Utrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 265.000 -
293.000
+8.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 249.000
€ 8.032/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Coornhertstraat 70-A in Utrecht ligt tussen de 265.000 en 293.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Coornhertstraat 70-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Coornhertstraat 70-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Verkocht
€ 249.000
Door makelaar
19-01-2024
Prijs verhoogd
22-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Coornhertstraat 70-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,90 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 1,70 km |
Snelweg afrit | 2,32 km |
Supermarkt | 0,18 km |
Kinderopvang | 0,22 km |
Basisonderwijs | 0,29 km |
Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 572.835
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Coornhertstraat 70-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus