Coornhertstraat 7 3521 XE Utrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Coornhertstraat in Utrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Coornhertstraat 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1906, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Coornhertstraat 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Zuidwest. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 888.000 - 1.032.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel niet aanwezig
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming hrketel
- Woonoppervlakte 132 m2
- Externe bergruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 350 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, bubbelbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, composiet werkblad, boretti
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Bergruimte Tuinhuis (4m2)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Coornhertstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Coornhertstraat 7 is 746.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 102.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Coornhertstraat en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Coornhertstraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 678.678
- Woningwaarde jaartrend +0.65%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Coornhertstraat 7 in Utrecht ligt tussen de 888.000 en 1.032.000 euro. Deze waarde is 93.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Coornhertstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Coornhertstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.