Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 2.657.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoola van Nootenstraat 278 is 2.657.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 189% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoola van Nootenstraat en 40.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoola van Nootenstraat 278. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hoola van Nootenstraat 278 in Utrecht ligt tussen de 1.789.000 en 2.000.000 euro. Deze waarde is 217.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoola van Nootenstraat. Met een vraagprijs van € 2.695.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoola van Nootenstraat 278? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.789.000 en € 2.000.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 2.695.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 11.517 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 7.114 per m². Deze woning is dus 62% duurder per m².
Ja, vaak. 76% van de 999 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 maanden, sinds 5 juni 2026.
De woning is 234 m² groot. Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Bushalte op 180 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 520 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 850 meter, 11 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Utrecht Centraal op 510 meter, 7 minuten lopen. Treinstation Utrecht Vaartsche Rijn op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Utrecht Zuilen op 2,6 km, 9 minuten fietsen.
Bewoners geven de wijk Binnenstad een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 2.935 mensen. In 56% van de huishoudens woont één persoon. 6% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
