Rolderdiephof 208 3521 DD Utrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rolderdiephof in Utrecht ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Rolderdiephof 208 is een portiekwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 93 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 27 m2. De woning is gebouwd in 2012, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Rolderdiephof 208 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Zuidwest. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 657.000 - 763.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2012
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 93 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
- Overige inpandige ruimte 9 m2
- Inhoud 302 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, hout werkblad, koelkast
- Ligging woning aan water, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Balkon: 27m2 (op het westen)
- Bergruimte Berging inpandig (5m2)
- Soort garage Parkeerkelder
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 4 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rolderdiephof 208 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Rolderdiephof 208 is 697.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rolderdiephof en 1.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rolderdiephof 208.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 678.590
- Woningwaarde jaartrend +0.64%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rolderdiephof 208 in Utrecht ligt tussen de 657.000 en 763.000 euro. Deze waarde is 17.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rolderdiephof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rolderdiephof 208? Bekijk het complete waarderapport.