Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Croeselaan in Utrecht ligt deze prachtige en royale woning. Croeselaan 258 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 98 m2. De woning is gebouwd in 1935, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Croeselaan 258 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Zuidwest. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Croeselaan 258 is 518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Croeselaan en 58.5% lager dan de realistische woningwaarde van Croeselaan 258.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Croeselaan 258 in Utrecht ligt tussen de 1.153.000 en 1.340.000 euro. Deze waarde is 143% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Croeselaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Croeselaan 258? Bekijk het complete waarderapport.
