3521 CL Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Croeselaan in Utrecht ligt deze bijzondere en ruime woning. Croeselaan 242 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 97 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Croeselaan 242 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Zuidwest. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Croeselaan 242 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Croeselaan 242 is 804.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 107.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Croeselaan en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Croeselaan 242.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Croeselaan 242 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 899.500
Croeselaan 224
143 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.125.000
Veilingstra. 135
158 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.235.000
Tolsteegsin. 47
164 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 725.000
Spieghelstr. 24
107 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Julianaweg 455
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Julianaweg 436
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 750.000
Croesestraat 74
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 739.000
Croesestraat 18
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 759.000
Croesestraat 12
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Julianaweg 450
113 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Croeselaan 242 in Utrecht ligt tussen € 947.000 en € 1.101.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Croeselaan 242 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
