Antonius Matthaeuslaan 96 3515 AV Utrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Antonius Matthaeuslaan in Utrecht ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Antonius Matthaeuslaan 96 heeft een woonoppervlakte van 96 m2. De woning is gebouwd in 1926, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Antonius Matthaeuslaan 96 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Noordoost. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, aan een redelijk drukke weg en vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 634.000 - 737.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Maisonnette, Dubbel bovenhuis
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1926
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 96 m2
- Externe bergruimte 14 m2
- Inhoud 359 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, aan drukke weg, vlakbij het centrum
- Achtertuin 44m2
- Bergruimte Schuur (14m2)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Antonius Matthaeuslaan 96 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Antonius Matthaeuslaan 96 is 636.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 75.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Antonius Matthaeuslaan en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Antonius Matthaeuslaan 96.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 764.793
- Woningwaarde jaartrend +2.13%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Antonius Matthaeuslaan 96 in Utrecht ligt tussen de 634.000 en 737.000 euro. Deze waarde is 37.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Antonius Matthaeuslaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Antonius Matthaeuslaan 96? Bekijk het complete waarderapport.