3514 JB Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Stieltjesstraat in Utrecht ligt deze unieke en riante hoekwoning. Stieltjesstraat 75 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 161.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Stieltjesstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 23.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Stieltjesstraat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Stieltjesstraat 75 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Noordoost. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stieltjesstraat 75 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Stieltjesstraat 75 is 1.165.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 111.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stieltjesstraat en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Stieltjesstraat 75.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stieltjesstraat 75 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 1.095.000
Van Asch va. 39
158 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 669.000
Bosschastra. 2
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 737.500
Bosschastra. 3
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 748.000
Pieter Nieu. 12
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 795.000
Steenstraat 6
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 795.000
Jacob van d. 81
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 995.000
Mr. Sickesz. 14
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 649.000
Valkstraat 24
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 675.000
Grietstraat 20
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 825.000
Willem van. 1
136 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Stieltjesstraat 75 nu tussen € 1.371.000 en € 1.593.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stieltjesstraat 75 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
