Verkocht
Van Humboldtstraat 22 3514 GP Utrecht
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 387.000 -
428.000
Wonen
50 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze prachtige goed onderhouden benedenwoning met stadstuin, gelegen in het hart van Utrecht aan de Van Humboldtstraat 22. Deze tweekamer woning biedt een perfecte mix van comfortabel wonen en stedelijke charme, ideaal voor een starter, een stel of een individu op zoek naar een knusse plek in de stad.
Woonoppervlak 50 m².
Het appartement is gunstig gelegen in Utrecht, op de grens van de Vogelenbuurt en Tuinwijk, dicht bij alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Op loopafstand treft u winkels, restaurants, openbaar vervoer en het Griftpark, waardoor het een ideale plek is om te wonen en te genieten van het grote aanbod horeca, kunst, cultuur en natuur op ieder moment van de dag of nacht.
De woning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren met drie appartementen, waarvan de eigenaren alles in goed overleg uitvoeren. Glas is voor eigen rekening, het schilderwerk is buiten is voor de VVE en de servicekosten bedragen thans € 200- per maand, inclusief gas, elektra en water.
BEGANE GROND: Centrale entree, voordeur naar de woning en trapopgang naar de bovengelegen appartementen. U komt binnen in een kleine hal die toegang geeft tot de badkamer en een bergkast. Vervolgens stapt u in de open moderne keuken, die zich in het midden van de woning bevindt met aansluitend de brede en diepe woonkamer. Geniet van het binnen-buitengevoel terwijl u ontspant in deze open leefruimte. De compacte keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, afwasmachine, koelkast en vriezer.
Stap vanuit de woonkamer naar buiten en ontdek de prachtige stadstuin, waar u kunt genieten van rust midden in de stad. De perfecte plek om te ontspannen, te entertainen en te genieten van het buitenleven.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een knusse slaapkamer en de aangrenzende badkamer zorgt voor extra gemak en comfort. Deze is voorzien van een luxe douche, een wastafel, een toilet en een kast met de cv-opstelling (merk Remeha, jaar 2010)
Bijzonderheden:
- Oplevering woning per 1 juli 2024
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel;
- De woning is voorzien van vloerisolatie en dubbel glas;
- Het energielabel is D.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 387.000 - 428.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1903
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 50 m2
- Inhoud 205 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Humboldtstraat 22 in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 387.000 -
428.000
+8.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 7.500/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Humboldtstraat 22 in Utrecht ligt tussen de 387.000 en 428.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Humboldtstraat 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Humboldtstraat 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-04-2024
Verkocht
€ 375.000
Door makelaar
15-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Humboldtstraat 22 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,25 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 1,45 km |
Snelweg afrit | 2,81 km |
Supermarkt | 0,34 km |
Kinderopvang | 0,16 km |
Basisonderwijs | 0,46 km |
Voortgezetonderwijs | 0,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 528.326
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Humboldtstraat 22.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus