88% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan de Wittevrouwensingel woon je op een van de allerbeste plekken van Utrecht: met het Griftpark als je achtertuin en de singel letterlijk voor de deur. In dit lichte, instapklare appartement geniet je elke dag van dat ultieme stadsgevoel. De royale woon-/eetkamer met open keuken vormt het hart van de woning, terwijl de grote slaapkamer met ingebouwde kast een fijne rustige plek biedt. De badkamer heeft een heerlijk ligbad en er is een separaat toilet. De prachtige houten vloer geeft overal een warme, uitnodigende sfeer. En als extra pluspunt beschik je over een eigen berging in de onderbouw. Wonen aan de Wittevrouwensingel betekent wonen op een van de meest geliefde plekken van Utrecht. Je zit hier precies tussen bruisend stadsleven en ontspannen groen in. Het Griftpark ligt letterlijk om de hoek, ideaal voor een ochtendwandeling, een rondje hardlopen of een zonnige middag in het gras. Voor een goede lunch, borrel of diner schuif je zo aan bij En Publique – dé plek aan het park – en ook Karibu ligt op loopafstand voor een koffietje of iets lekkers. De wijk staat bekend om haar charmante straten en levendige sfeer. In de buurt vind je fijne plekken zoals Goesting, Vonk en Proost – perfecte adressen voor een borrel of een avondje uit. Ook de Biltstraat – met haar mix van speciaalzaken, supermarkten en restaurants – ligt op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus nooit ver te gaan. Verder woon je hier heerlijk centraal: binnen enkele minuten fiets je naar de binnenstad, de Voorstraat of Utrecht Centraal. De busverbindingen zijn uitstekend en met de auto bereik je eenvoudig de uitvalswegen. Het is een buurt waar je direct voelt waarom Utrecht zo geliefd is: gezellig, groen en alles wat je kunt wensen dichtbij. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree, trapopgang naar eerste etage. Eerste etage: Je komt binnen in de hal die toegang biedt tot het toilet en de royale woon-/eetkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt valt het overvloedige licht meteen op. De grote raampartijen aan de voorzijde geven niet alleen een prachtig uitzicht over de singel, maar zorgen ook voor een heerlijk open en frisse sfeer in de ruimte. De woonkamer is royaal opgezet, waardoor er moeiteloos plek is voor zowel een grote eettafel als een gezellige zithoek. De warme houten vloer die door de hele ruimte loopt, geeft de kamer een sfeervolle en natuurlijke uitstraling. Een ruimte die direct comfortabel aanvoelt — licht, ruim en met dat unieke uitzicht dat deze plek echt bijzonder maakt. Aansluitend vind je de keuken, die dankzij het raam veel licht binnenkrijgt en een fijn uitzicht biedt tijdens het koken. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van de nodige apparatuur, waardoor je hier alles hebt om comfortabel te koken. Er is voldoende werk- en opbergruimte en de keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor je gemakkelijk in contact blijft met visite. De slaapkamer is verrassend ruim en voelt meteen rustig en comfortabel aan. Dankzij de grote raampartijen komt er veel licht binnen en via de openslaande deuren heb je direct toegang tot het balkon. Er is meer dan genoeg plek voor een groot bed én aanvullende meubels, en de ingebouwde kastenwand biedt praktische opbergruimte zonder dat het ten koste gaat van de openheid van de kamer. Ook hier loopt de mooie houten vloer door, wat zorgt voor een warme en sfeervolle basis. Het balkon van circa 15 m² is een heerlijk verlengstuk van de slaapkamer en biedt volop ruimte om buiten te zitten. Dankzij de breedte kun je hier moeiteloos een loungeset, twee stoelen of een kleine eettafel kwijt. Het is een rustige plek waar je ’s ochtends met een kop koffie begint of juist na een lange dag nog even van de buitenlucht geniet. De ligging aan de achterzijde zorgt voor privacy en een ontspannen sfeer. Kortom; de ideale plek om op warme dagen te vertoeven met een hapje en een drankje. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een heerlijk ligbad, aparte douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Ook vanuit de badkamer heb je toegang tot het balkon. Het toilet is separaat van de badkamer. Bijzonderheden; - Gelegen aan de Wittevrouwensingel, één van de mooiste plekken van Utrecht; - Griftpark om de hoek; singel letterlijk voor de deur; - Lichte en instapklare woning; - Royale woon-/eetkamer met grote raampartijen en prachtig uitzicht over de singel; - Mooie houten vloer door het hele appartement; - Ruime slaapkamer met ingebouwde kastenwand en openslaande deuren naar het balkon; - Balkon van ca. 15 m² aan de achterzijde met veel privacy; - Ruime badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en wasmachineaansluiting; - Separaat toilet; - Aparte berging aanwezig; - Nabij diverse horecagelegenheden zoals En Publique, Karibu, Goesting, Vonk en Proost; - Biltstraat op loopafstand voor winkels en supermarkten; - Centrale ligging: binnen enkele minuten op de binnenstad, Voorstraat en Utrecht Centraal - Goede OV-verbindingen en snelle toegang tot uitvalswegen; - In de koopakte worden een asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 432.000.
WOZ Wittevrouwensingel 95-B
De WOZ-waarde van Wittevrouwensingel 95-B is 432.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 23.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wittevrouwensingel en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wittevrouwensingel 95-B.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 135,- /mnd
Kosten
€ 135
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Wittevrouwensingel 95-B in Utrecht ligt tussen de 484.000 en 542.000 euro. Deze waarde is 28% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wittevrouwensingel. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wittevrouwensingel 95-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
