Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
34 m2 wonen
2 kamers
B

Weerdsingel O.Z. 67-B 3514 AG Utrecht

34 m²
wonen
2
kamers
Verkocht in aug. 2026
Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1920
Bouwjaar
€ 320.000 – 353.000
Huispedia Woningwaarde
€ 8.794/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen aan de Singel in Utrecht, dat is toch voor velen een droomlocatie?

Deze droom kan uitkomen voor diegene die op zoek is naar een sfeervol tweekamerappartement met een uniek uitzicht. Ideaal voor starters!

De Weerdsingel O.Z. ligt tussen het centrum en de Vogelenbuurt; wie Utrecht kent weet waarom dit een ontzettend geliefde locatie is. Het is rustig gelegen aan de rand om de binnenstad met alle stadse voorzieningen op loopafstand. Het centraal station is op de fiets of met de bus binnen enkele minuten te bereiken. Het Griftpark ligt om de hoek, evenals diverse restaurants en bars.

We nodigen je uit om dit leuke appartement te komen bekijken! Bel ons voor het maken van een afspraak.

Indeling
Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de woonverdiepingen.

Eerste verdieping: hal met toegang tot de woonkamer met open keuken voorzien van gasfornuis, vaatwasmachine, koelkast en combi-magnetron. Zowel via de woonkamer als de slaapkamer heb je een fantastisch uitzicht over de Singel en de oude binnenstad. De woning heeft een nette badkamer met toilet, wastafel en douche. Op de hal bevindt zich een kast met cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- De woning heeft deels kunststof kozijnen met driedubbel glas en deels houten kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel;
- De wasmachine blijft in de woning achter;
- De woning is in 2015/2016 gerenoveerd;
- De Vereniging van Eigenaren is in oprichting, er is een inschrijving Kamer van Koophandel en opstalverzekering aanwezig;
- De eigenaar heeft de woning nooit zelf bewoond, derhalve zal onder andere een ouderdom-, asbest- en as-is clausule worden opgenomen;
- Projectnotaris verkoper: Van Grafhorst Notarissen;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Aankoopmakelaar inschakelen
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via weerdsingeloz67b.nl kunt u op de website van deze woning komen. Daar kunt u alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kunt u bij ons opvragen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 320.000 - 353.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1920
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
34 m2
Inhoud
129 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Weerdsingel O.Z. 67-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
30-07-2026 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 299.000
30-06-2026 · Punt Makelaars Utrecht
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 320.000 – 353.000
Woningwaarde
€ 299.000
Vraagprijs Onder de waarde
+9.09%
Markt afgelopen jaar

+9% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 335.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Weerdsingel O.Z. 68-A
Verkocht apr 2026
Weerdsingel. 68-A
Vraagprijs € 298.000
Winnend bod
1e Spechtstraat 1-E
Verkocht jun 2026
1e Spechtst. 1-E
Vraagprijs € 299.000
Winnend bod
Kwartelstraat 2-B
Verkocht jul 2026
Kwartelstra. 2-B
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10970
€
Hypotheeksom € 336000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 222,-
Rioolheffing · eigenaar € 247,-
Afvalheffing · bewoners € 346,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 62,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 78,-
Totaal per jaar € 1.084,-
Geschatte belasting € 90 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 276.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Weerdsingel O.Z. 67-B

De WOZ-waarde van Weerdsingel O.Z. 67-B is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weerdsingel O.Z. en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Weerdsingel O.Z. 67-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Weerdsingel O.Z. 67-B is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
86 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.97 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Utrecht Overvecht 1.46 km · Treinstation
  • Utrecht Maliebaan 1.48 km · Treinstation
  • Utrecht Centraal 1.64 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 774.725
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.87%
  • Gezinnen met kinderen 22%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Weerdsingel O.Z. 67-B in Utrecht ligt tussen de 320.000 en 353.000 euro. Deze waarde is 55.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weerdsingel O.Z.. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weerdsingel O.Z. 67-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.