3513 XT Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Nieuwe Pijlsweerdstraat in Utrecht ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Nieuwe Pijlsweerdstraat 93 is een portiekwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 58 m2. De woning is gebouwd in 1984, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Nieuwe Pijlsweerdstraat 93 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Noordwest. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwe Pijlsweerdstraat 93 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Nieuwe Pijlsweerdstraat 93 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Pijlsweerdstraat en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Pijlsweerdstraat 93.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwe Pijlsweerdstraat 93 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Oudenoord 514
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 369.000
Oudenoord 442
54 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Oudenoord 603
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 359.000
Ahornstraat 12-BS
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Oudenoord 516
66 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 295.000
Koolstraat 47
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Ahornstraat 26-2
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Schutstraat 98
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 495.000
Leliestraat 38-BS
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
Leliestraat 34
61 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Nieuwe Pijlsweerdstraat 93 nu tussen € 448.000 en € 521.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwe Pijlsweerdstraat 93 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
