logo Huispedia

Polderstraat 7

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Polderstraat 7 3513 XN Utrecht

Realistische vraagprijs € 466.000 - 516.000
Wonen 81 m2
Perceel 125 m2
Kamers 3

Gelegen in Utrecht ligt deze bijzondere eengezinswoning in de Polderstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel G.

Stijlvol wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Polderstraat 7 is gelegen in de buurt Pijlsweerd-Noord. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1950
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 81 m2
  • Perceeloppervlakte 125 m2
  • Inhoud 300 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Polderstraat 7 in Utrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 466.000 - 516.000
+6.65% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Polderstraat 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Polderstraat 7 in Utrecht ligt tussen de 466.000 en 516.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Polderstraat 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Oude Pijlsweerdstraat 40
Oude Pijlsw. 40 Utrecht
72%
69 m² -12 m²
75 m² -50 m²
tussenwoning
€ 350.500
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Stroomstraat 14
Stroomstraat 14 Utrecht
79%
88 m² +7 m²
109 m² -16 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Harpstraat 32
Harpstraat 32 Utrecht
65%
96 m² +15 m²
66 m² -59 m²
hoekwoning
€ 500.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hoveniersstraat 3
Hoveniersst. 3 Utrecht
80%
90 m² +9 m²
135 m² +10 m²
tussenwoning
€ 515.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Polderstraat 7 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Polderstraat 7 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,28 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 0,68 km
Snelweg afrit 3,92 km
Supermarkt 0,49 km
Kinderopvang 0,34 km
Basisonderwijs 0,58 km
Voortgezetonderwijs 1,14 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

21%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 385.202

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.56%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Polderstraat 7.