Kapelstraat 2-B, Utrecht
27 m²
1 kamers
1860
€ 249.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
1e Daalsedijk 296-B 3513 TL Utrecht
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 345.000 -
388.000
Wonen
52 m2
Balkon
8 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Altijd al willen wonen op steenworp/loopafstand van het Centrum? Dan is de 1e Daalsedijk 296 B echt iets voor jou! In één van de oudste straten van Utrecht vind je dit karakteristieke appartement van 52 m². Het appartement beschikt over een heerlijk ruime woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement en een dakterras waar je heerlijk in de zon kan vertoeven.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1921
- Woonoppervlakte 52 m²
- Energielabel: E
- Servicekosten bedragen € 163,75,- per maand (kosten voor opstalverzekering, gas, water en licht)
- Volledig voorzien van dubbelglas én er is dakisolatie aanwezig
- Verwarming en warmwater middels een cv-combiketel (Intergas, 2022)
- Dakterras op het zuidwesten
- Parkeren kan middels een vergunning (€90,93 per kwartaal voor de 1ste parkeervergunning)
- Oplevering bij voorkeur vanaf 1 juni 2024
HET APPARTEMENT
Entree met gezamenlijke trapopgang. Op de eerste etage kom je binnen in de eigen hal met garderobe en trapopgang. Aangekomen op de tweede verdieping betreed je de sfeervolle en ruime woonkamer met open keuken. De open keuken beschikt over een koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De woonkamer biedt toegang tot de slaapkamer, badkamer en de kast met wasmachineaansluiting met cv-combiketel. De goed afgewerkte badkamer is voorzien van een douche en een toilet. Aan de achterzijde van het appartement ligt de ruime slaapkamer en hier heb je genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en kledingkast.
Via de slaapkamer kom je op het heerlijke dakterras dat op het zuidwesten is gelegen. Vanaf de middag kan je hier heerlijk genieten van de zon!
VERKOPER VERTELT
Na de geboorte van onze zoon Moos is het tijd om dit fijne appartement achter ons te laten. We hebben hier de afgelopen jaren met veel plezier gewoond, genietend van fijne avonden in de woonkamer of op het dakterras. Alles wat je maar kunt bedenken is hier binnen handbereik. Zodra je de deur uitstapt, bevind je je midden in het bruisende stadsleven. Dat gaan we enorm missen!
LOCATIE
De woning ligt erg gunstig ten opzichte van alle voorzieningen. De Amsterdamsestraatweg met ruim aanbod van winkels, supermarkten en restaurants ligt op loopafstand. De Utrechtse binnenstad met al zijn winkels, gezellige restaurants en cafés, bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen. Op ongeveer 10 minuten fietsen ligt het populaire Julianapark, dit park behoort tot een van de oudste parken van de stad. Er is een gezellig restaurant, kinderboerderij, mooie speeltuin, maar je kan je ook heerlijk hardlopen, een mooie wandeling maken of picknicken. Het centraal Station bevindt zich op loopafstand en met de auto zijn de diverse uitvalswegen eenvoudig te bereiken.
Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 345.000 - 388.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1921
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 52 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 173 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 163 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 1e Daalsedijk 296-B in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 345.000 -
388.000
+6.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 5.769/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van 1e Daalsedijk 296-B in Utrecht ligt tussen de 345.000 en 388.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van 1e Daalsedijk 296-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of 1e Daalsedijk 296-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-03-2024
Te koop
15-12-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van 1e Daalsedijk 296-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor 1e Daalsedijk 296-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 1e Daalsedijk 296-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,03 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 0,59 km |
| Snelweg afrit | 3,59 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 475.126
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van 1e Daalsedijk 296-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor 1e Daalsedijk 296-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor 1e Daalsedijk 296-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor 1e Daalsedijk 296-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus