3513 SE Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Boorstraat in Utrecht ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Boorstraat 109-A is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 84.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Boorstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 69% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Boorstraat 109-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Noordwest. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boorstraat 109-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Boorstraat 109-A is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boorstraat 109-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.050.000
Salawatihof 1
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 815.000
Samuel van. 511
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 799.500
Thorbeckela. 51
207 m² · 10 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 575.000
Groen van P. 1-B
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 499.000
Seringstraat 2
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.150.000
Lijsterstra. 15
150 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 600.000
Medanstraat 3
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Van Meursst. 34
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 600.000
Wijnbesstra. 16
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.075.000
Schermerhor. 33
144 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Boorstraat 109-A nu tussen € 1.290.000 en € 1.499.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boorstraat 109-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
