3513 GX Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Hogenoord in Utrecht ligt deze bijzondere eengezinswoning. Hogenoord 14-A is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 271 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Hogenoord 14-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Noordwest. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hogenoord 14-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Hogenoord 14-A is 813.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogenoord en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hogenoord 14-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hogenoord 14-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 995.000
Mr. Sickesz. 14
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 995.000
Prof. Ritze. 10
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 725.000 k.k.
Burgemeeste. 76
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 815.000
Samuel van. 511
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 600.000
Wijnbesstra. 16
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 850.000
Cornelis Dr. 5
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 650.000
Hoveniersst. 3
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Concordiast. 19
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.125.000
Schimmelpen. 47
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 460.000
Rubicondreef 9
117 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Hogenoord 14-A nu tussen € 915.000 en € 1.064.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hogenoord 14-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
