Gageldijk 233, Utrecht
302 m²
6935 m² perceel
9 kamers
€ 1.895.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Zeedijk 14 3513 DA Utrecht
€ 1.595.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.326.000 -
1.465.000
Wonen
191 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Exclusief Punt!
Modern en eigentijdse stadsvilla aan de Vecht met twee inpandige parkeerplaatsen.
In Utrecht is aan de rand van de historische binnenstad de nieuwe wijk Zijdebalen gerealiseerd. Een nieuwe woonwijk die het verleidelijke van wonen in de stad, combineert met de rust van water en groen. Aan de rand van Zijdebalen mogen wij deze buitengewoon verrassende en luxe stadsvilla met een heerlijke zonnige stadstuin en geweldig zicht op de Vecht verkopen. De tuin is op het westen gelegen en grenst aan een afgesloten collectieve binnentuin met een ruime berging. Tevens zijn er bij de koop twee eigen parkeerplaatsen begrepen, welke zich in de onderbouw bevinden.
Het huis ligt centraal op de oude Bemuurde Weerd en is dus van oudsher onlosmakelijk onderdeel van het centrum van de stad. Alle voorzieningen van de Domstad zijn op loop- of fietsafstand binnen een paar minuten bereikbaar. Via de Bemuurde Weerd en de Oudegracht ben je in no-time in hartje Utrecht, waar je alles vindt wat je nodig hebt. Van supermarkt tot de biologische winkel, van sportschool tot dokter en van basisscholen tot kinderopvang en uiteraard alle winkels, cafés, restaurants, musea, de grachten en werfkelders!
Dit bijzondere en riante herenhuis is voorzien van alle luxe en comfort. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging en daar nemen we dan ook de tijd voor!
Indeling
Begane grond: ruime entree, hal, trap naar het souterrain en toilet met fontein en toegang naar de bijzonder sfeervolle leefkeuken met aan de voorzijde de keuken die is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur en zicht op de Vecht. Aan de achterzijde is de tuingerichte eettafel opstelling gesitueerd met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het westen. De achtertuin grenst aan een afgesloten binnentuin waar je heerlijk kunt genieten of waar de kinderen in een veilige omgeving kunnen spelen. De begane grond vloer is voorzien van eiken houten delen.
Souterrain: overloop met meterkast, een riante trapkast en toegang naar de afgesloten parkeergarage, met direct aan de woning grenzend twee privé parkeerplaatsen die bij de woning horen. Vanuit de overloop is er ook een prettige kamer bereikbaar, ideaal voor werken aan huis! Het souterrain is voorzien van mooie grote plavuizen.
Eerste verdieping: de riante woonkamer is op een geweldige wijze vorm gegeven met aan de voorzijde de zithoek met een fenomenaal vrij uitzicht op de Vecht en twee Franse balkons. Aan de achterzijde is de vide met zicht op de eetkamer op de begane grond en zicht op de mooie binnentuin.
Tweede verdieping: ruime overloop, riante slaapkamer aan de voorzijde en twee Franse balkons, slaapkamer aan de achterzijde en moderne luxe badkamer met riante inloopdouche en dubbele wastafel met een fraai meubel en tweede toilet en slaapkamer aan de achterzijde.
Derde verdieping: overloop, riante slaapkamer aan de voorzijde met een Franse balkon en mooi uitzicht over het water en de historische binnenstad, wasruimte met was- en droogopstelling en royale tweede badkamer met inloopdouche, ligbad, derde toilet en wastafel.
De afwerking van deze woning is fenomenaal te noemen. Naast de strak gestuukte wanden en plafonds is de vloerafwerking, de keuken en de badkamer van een hoog niveau. Daarnaast beschikt de woning over een domoticasysteem en in de verschillende kamers over maatwerk kasten. Kortom een fantastisch, ruim en modern herenhuis op een bijzonder plek aan de rand van het historische centrum van Utrecht.
Graag nodigen wij u uit voor een uitgebreide bezichtiging!
Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming;
- Moderne elektra met aardlekschakelaars;
- De servicekosten voor de parkeerplaatsen bedragen € ...... per maand en € ........, en per maand voor de parkeergarage met de binnentuin;
- Ligging zon tuin op het westen van 10:00 uur tot na 17:00 uur zon in de eigen tuin;
- Verschillende op maat gemaakte kasten aanwezig;
- Luxe binnendeuren en hard houten trappen aanwezig;
- Veel wanden en plafonds zijn voorzien van fraai, glad stucwerk;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- Oplevering in overleg;
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.
Belangrijk om te weten
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.326.000 - 1.465.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 191 m2
- Inhoud 719 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zeedijk 14 in Utrecht
We kunnen er naast zitten voor Zeedijk 14. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.326.000 -
1.465.000
+8.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.595.000
€ 8.351/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zeedijk 14 in Utrecht ligt tussen de 1.326.000 en 1.465.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.595.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zeedijk 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zeedijk 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
68,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 90,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zeedijk 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zeedijk 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,21 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 0,62 km |
| Snelweg afrit | 3,57 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 481.108
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zeedijk 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zeedijk 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zeedijk 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zeedijk 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus