Singeldwarsstraat 19-BS
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning ligt in de geliefde wijk Pijlsweerd op nog geen 500 meter van het bruisende Vredenburg. De buurt staat bekend om haar levendige mix van starters, stellen en jonge gezinnen. Om de hoek vind je diverse supermarkten, buurtwinkels, koffietentjes en gezellige eetgelegenheden. Het rustige, groene Monicahof met speeltuintje ligt letterlijk op een steenworp afstand, en één straat verder wandel je langs de vernieuwde stadssingel. De bereikbaarheid is uitstekend: het Centraal Station ligt slechts op tien minuten loopafstand, bushaltes bevinden zich om de hoek en uitvalswegen als de A2 en A27 zijn snel te bereiken. Parkeren kan met vergunning in de straat.
Woonoppervlakte: 100m2
EERSTE VERDIEPING: Via de entree bereik je de hal met toegang tot: de keuken, woonkamer en badkamer. De hal voelt licht en fris dankzij het royale raam. De open keuken is modern uitgevoerd en uitgerust met onder andere een keramische kookplaat, kokend waterkraan, oven, afzuigkap en vaatwasser. De opstelling (2016) is in 2022 uitgebreid met een kookeiland. De doorzonkamer is opvallend licht en ruim met een eikenhouten parketvloer en een plafondhoogte van maar liefst 2,75 meter. Een ideale leefruimte waar je zowel kunt ontspannen als uitgebreid kunt tafelen. De moderne badkamer inclusief ligbad is van alle gemakken voorzien en is in 2018 volledig gerenoveerd.
TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping heeft een royale overloop met veel lichtinval door de dakkoepel. Hier bevinden zich twee grote slaapkamers met houten vloeren, strak stucwerk en sfeervolle zichtbare houten balken. Hier kan overigens ook makkelijk een 3e kamer gerealiseerd worden. Op deze verdieping vind je tevens een aparte was- en toiletruimte. Via de overloop bereik je met een vaste trap het riante dakterras.
BUITEN: Het dakterras van 28 m² is vergund en in 2023 volledig vernieuwd, inclusief plaatsing van een vaste trap, dakluik, waterkraan, elektra en nieuwe vlonderplanken. Het uitzicht over de Utrechtse skyline is indrukwekkend en omdat dit het enige dakterras in de straat is heb je erg veel privacy. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden en kleurrijke zonsondergangen.
Er is een actieve VvE en de maandelijkse bijdrage bedraagt €100.
Bijzonderheden:
- Dakterras met vergunning
- Geheel voorzien van isolerende beglazing (grotendeels HR++)
- Energielabel D
- Verwarming en warm water via CV-installatie
- Parkeren met vergunning (2de parkeervergunning mogelijk)
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Parkeergelegenheid
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-12-2025 · Nijland Makelaars UtrechtVerkocht geboden€ 595.000
-
21-11-2025 · Nijland Makelaars UtrechtTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Singelstraat 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 550.000 k.k.Winnend bod
-
Herenweg 59-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 619.000Winnend bod
-
Otterstraat 47-BS Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 639.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Singeldwarsstraat 19-BS is 639.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Singeldwarsstraat en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Singeldwarsstraat 19-BS.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Noordwest ervan vinden
Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.96 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
- Utrecht Centraal 0.82 km · Treinstation
- Utrecht Overvecht 2.26 km · Treinstation
- Utrecht Vaartsche Rijn 2.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Singeldwarsstraat 19-BS in Utrecht ligt tussen de 646.000 en 717.000 euro. Deze waarde is 33.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Singeldwarsstraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Singeldwarsstraat 19-BS? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.