A.B.C.-straat 1 3512 PX Utrecht

Wonen in een verborgen parel in hartje Utrecht – stijlvol hoekhuis met karakter en comfort!

Midden in het betoverende, historische centrum van Utrecht – aan de sfeervolle ABC-straat – vind je dit unieke, onder architectuur gebouwde hoekhuis. Een moderne stadswoning met een verrassende indeling, hoogwaardige afwerking én de stad aan je voeten. De ABC-straat is wonen in het hart van Utrecht. Stel je voor: wakker worden met de klokken van de Domtoren en de geur van versgebakken brood van de bakker om de hoek, en binnen een paar stappen sta je op de Oudegracht of in je favoriete koffietentje. Winkels, restaurants, musea en parken – alles is op loopafstand, maar zodra je de voordeur sluit, voelt het alsof je even helemaal weg bent van de stadse drukte.

De architectuur van die bijzondere huis is gebouwd met gevoel voor detail. Achter de in beton en hout opgetrokken gevel schuilt een slim ontworpen woning die licht, ruimte en rust uitstraalt.

We nemen graag de tijd om je dit unieke huis te laten zien!

Indeling
Bel-etage: de entree leidt naar een hal met separaat toilet en een heerlijk lichte woonkamer met zicht op de levendige straat. De half open keuken is modern en uitgerust met inbouwapparatuur – klaar voor gezellige diners of snelle espresso’s voor je de stad in duikt.

Souterrain: rust en ruimte onder straatniveau. In het souterrain – koel in de zomer, knus in de winter – bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waarvan een kamer met een riante bergkast en een stijlvolle badkamer met ligbad/douche en wastafel. Perfect als rustige slaapverdieping of thuiswerkplek.

Ben je opzoek naar een bijzonder woonhuis in een bruisende omgeving met monumentale panden en de Dom op steenworp afstand? Kom kijken en laat je verrassen.

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- Betonnen vloeren;
- Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel;
- Moderne elektra, 8 groepen met dubbele aardlekschakelaars;
- Alle wanden en plafond zijn voorzien van glad stucwerk;
- De keuken is voorzien van o.a. een koelkast, vaatwasmachine, gascomfort en een oven;
- Oplevering kan snel.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via abc-straat.nl kun je op de website van deze woning komen. Daar kunt u alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je bij ons opvragen.

Toon meer Toon minder