Lange Nieuwstraat 98 3512 PN Utrecht

Makelaardij Exclusief

Bezichtigen van deze uiterst smaakvolle benedenwoning doe je op eigen risico. Dit moeten we gezegd hebben voordat je komt kijken.

Wanneer je deze hoogwaardig gerenoveerde woning eenmaal hebt gezien, word je niet snel blij van iets anders.
De Lange Nieuwstraat, waar voornamelijk wordt gefietst en behoudens een elektrische bus, enig bestemmingsverkeer doorheen gaat, komt uit op het Domplein. Meer centrum wordt het niet.

Dit betekent dat voor bewoners hier alles voor een goed en compleet leven, binnen handbereik is.

Voor een goed en compleet leven staat dit uiterst smaakvolle begane grond appartement eveneens garant. Wat is dit goed gedaan zeg.

De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een goed beeld van de woning. Echter, om de werkelijke schoonheid ervan te voelen en te ervaren moet je binnen zijn geweest. Daar nodigen we je bij interesse dan ook graag voor uit.

Laat ons voorafgaand aan een bezichtiging vertellen over hetgeen ons opviel tijdens de eerste ontmoeting.

Wanneer de voordeur opengaat en je de woning binnenstapt, komt goede energie je direct tegemoet.

De lichte centrale hal brengt je bij een garderobe, twee slaapkamers en een uiterst comfortabele badkamer met een inloopdouche, een brede wastafel en een in de vloer verzonken ligbad. De volwassen grootte van deze natte ruimte en combinatie van glasmozaïek, hardsteen en hoogwaardige kranen, maakt het je eigen wellness.

Je passeert vervolgens één van de achterdeuren met glas, waarbij je aandacht wordt getrokken door de sfeervolle besloten binnentuin.

De woonkeuken daarna, daar kom je graag voor thuis. De goed uitgeruste keuken is een lust voor het oog en er is plek voor een grote eettafel. Hier gaan koken, eten en gezellig borrelen geweldig samen. Zeker op mooie dagen met de deuren naar de tuin geopend, hoef je voor vertier de deur niet uit.

Een portaal met een toiletruimte in dezelfde stijl als de badkamer, vormt de overgang naar de woonkamer waar je tot rust komt en heerlijk kunt ontspannen.

Tijdens de zomermaanden met alles lekker open, zorgen de verschillende deuren tot de binnentuin ervoor, dat je de buitenruimte ervaart als een verlengde van het wonen binnen. Geweldig!

Praktische bergruimte is er volop en vanuit één van de slaapkamers kom je zelfs in een eeuwenoude kelder die het goed zou kunnen doen voor betere wijnen.

Aangaande de staat van onderhoud, het volgende. Als eerste viel ons het hout- en schilderwerk op. Alle kozijnen, ramen en deuren, zowel voor als achter zijn door een eerste klas timmerfabriek nieuw vervaardigd, waarna in hoogglans afgeschilderd en vanzelfsprekend is alles voorzien van dubbele beglazing. Ook binnen is aangaande het gekozen materiaal en afwerking nergens op bezuinigd.

Alle wanden en plafonds zijn strak en keurig afgeschilderd hetgeen eveneens geldt voor alle houten elementen van het interieur. Voor de vloeren is grotendeels gekozen voor een lichte gietvloer voorzien van vloerverwarming. In de slaapkamers voor hout.

Voordat met afwerken begonnen is, zijn alle installaties vernieuwd.

Kortom, na het bezoek aan de notaris kan voor de koper het genieten direct beginnen. Niet klussen, geen gedoe.
Verhuizen en weer door. Hoe fijn is dat wel niet in deze tijd.

We kijken uit naar je komst.

Mooie dag!

Toon meer Toon minder