Voorstraat 102-A 3512 AV Utrecht

Ben jij op zoek naar een stadsappartement met karakter én allure?
Wil je wonen midden tussen de leukste winkels, koffietentjes en terrassen van Utrecht?
En lijkt het je heerlijk om vanuit je eigen erker het leven op de Voorstraat te bekijken?

Welkom aan de Voorstraat 102A in Utrecht!

Midden in het kloppende hart van de stad vind je dit charmante tweekamerappartement van ruim 70 m². Met een sfeervolle erker aan de voorzijde en een klein balkon aan de achterzijde heb je hier het beste van twee werelden. Je zit er middenin. Alles wat Utrecht zo aantrekkelijk maakt ligt letterlijk voor je deur, terwijl je binnen juist rust en comfort ervaart.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
Wonen op de iconische Voorstraat met alles binnen handbereik
Kleine buitenruimte aan de rustige achterzijde
Lichte woonkamer met grote ramen en karakteristiek glas-in-lood
Zeer grote woonkamer, tweede slaapkamer mogelijk
Energielabel A (warmtepomp/CV ketel)

IS DE VOORSTRAAT 102A JOUW NIEUWE PLEK?

Loop even met ons mee.

Via de gezamenlijke entree kom je bij het appartement op de eerste verdieping. Je stapt binnen in de zeer grote woonkamer. Die woonkamer is ruim, licht en heeft zeer hoge plafonds, een hardstenen schouw, grote ramen met glas-in-lood en een erker met uitzicht op de levendige Voorstraat. Strak afgewerkt, voorzien van een laminaatvloer en heeft precies de juiste sfeer: warm, stijlvol en uitnodigend. Het raam in de erker, die op het zuiden ligt, kan helemaal open zodat je in je eigen erker (woonkamer) kunt zonnebaden.

Aan de achterzijde ligt de ruime, lichte en (bijna) nieuwe keuken met schiereiland. Praktisch ingericht en klaar voor dagelijks gebruik, met voldoende werk- en opbergruimte.

De slaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde en is afgescheiden van de woonkamer met een fraai glas-in-lood kozijn. Ideaal als combinatie van slapen en werken: ruim, licht en flexibel in te richten. Met een hoogslaper haal je er nog meer uit.

Vanuit de slaapkamer stap je zo het balkon op — een fijne plek om even aan de drukte te ontsnappen.

De badkamer is functioneel en voorzien van een douche, wastafel, en toilet.

OMGEVING
Wonen aan de Voorstraat is wonen waar het gebeurt. Hippe winkels, vintage parels, speciaalzaken en een eindeloze keuze aan horeca: je hebt het allemaal binnen een paar stappen. Begin je dag met koffie om de hoek en eindig ‘m op een terras zonder dat je ooit een fiets nodig hebt.

De Neude, Oudegracht en Utrecht Centraal liggen op loopafstand. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, de bushalte is op minder dan 100m afstand en ook met de auto ben je zo de stad uit.

BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlakte ruim 70 m²
Handige extra bergzolder
Erker aan de voorzijde en klein balkon aan de achterzijde
Gelegen midden in Utrecht
Lichte woonkamer met grote raampartijen
Tweede slaapkamer mogelijk
Hybride warmtepomp/CV ketel
Perfect als starterswoning of pied-? -terre
Verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond (extra clausules van toepassing)
Lijst van zaken en vragenlijst niet aanwezig Bijdrage VvE € 68,-

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?

Interesse? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Die staat aan jouw kant en helpt je slimmer, sneller en zekerder kopen.

De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens de NVM-koopakte, inclusief eventuele aanvullende clausules zoals: niet-zelfbewoning, ouderdomsclausule, as-is-where-is, latere juridische levering, meetinstructie, energielabel en nutsvoorzieningen. De volledige documentatie is op aanvraag beschikbaar.

Deze aanmelding en verkoopbrochure zijn met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper, tenzij anders vermeld.

Toon meer Toon minder