Pelmolenplantsoen 6 3511 XZ Utrecht

Makelaardij Exclusief

In het kader van de NVM Open Huizen Route openen wij voor u graag de deuren van deze bijzondere woning.

Zaterdag 28 maart is het zover. Op deze dag bent u van harte welkom om tussen tussen 11.00 en 15.00u geheel vrijblijvend in de woning te zijn. Een afspraak maken is niet nodig. We kijken uit naar uw komst.

Als makelaardij voor hoogwaardig wonen, genieten we er altijd weer van om uitgenodigd te worden op het Pelmolenplantsoen. Het meest groene gedeelte binnen onze singels.

Hier staan, wanneer je alles meeneemt, misschien wel de meest fijne familiehuizen binnen ons geliefde centrum.

Neem het weidse en het uitzicht aan de voorzijde mee en deze plek voelt als één te zijn met het Zocherpark en de brede Stadsbuitengracht op de achtergrond.
Werkelijk fenomenaal, alle jaargetijden.

De woningen op dit stukje werden in dertiger jaren van de vorige eeuw solide gebouwd, waarbij voor een gezin destijds aan werkelijk alles is gedacht.

Met een aantrekkelijke lichte leefruimte op de begane grond, volop slaapkamers op de verdiepingen en een royale voor- en achtertuin, ontbreekt het aan niets.

We spreken over een rijtje van acht zogenaamde herenhuizen, waarvan huisnummer 6 binnenkort beschikbaar komt.

Tijdens haar bestaan is het huis wanneer dat nodig werd geacht, hier en daar aangepast aan de moderne tijd. Zo werd onder andere de keuken opengemaakt met de voormalige achterkamer waardoor aan de tuinzijde thans sprake is van een ware woonkeuken en werd de zolder als kamer afgewerkt en gemakkelijk toegankelijk gemaakt, waardoor het woonoppervlak thans nagenoeg 190m² telt.

De woning werd daarnaast bijna een eeuw lang keurig bewoond en bijzonder goed onderhouden. Geliefde oorspronkelijke elementen zijn hier en daar bewaard gebleven en zorgen mede voor een heerlijke sfeer in huis.

Over de locatie zijn we zo enthousiast. De woning maakt deel uit van een hof bestaande uit aan vier zijden gelijkwaardige woningen en in het midden daarvan een afsluitbaar binnenterrein met een aantal garages bovendien. Via genoemd terrein zijn alle woningen, al dan niet met de fiets, ook achterom te bereiken.

De woning die wij u hier presenteren beschikt over een fantastische achtertuin, waar de huidige bewoners op mooie dagen zo van genieten. De vrij gelegen hoekjes, de zon op het terras, het kleurrijke volwassen groen en de rust en opmerkelijke privacy, maken dat zij hier tijdens de zomermaanden veel te vinden zijn.

Met op mooie dagen de tuindeuren geopend, voelt de tuin als één met de genoemde woonkeuken en is er maar weinig behoefte om er op die momenten op uit te gaan.

De buurt en haar omgeving zijn daar echter wel heel aantrekkelijk voor. Een frisse neus halen, fijn kunnen wandelen langs het water, genieten van de historische grachten met

haar prachtige werven, vanuit huis kunnen winkelen, de boodschappen kunnen doen. Het genieten begint al direct zodra je de deur uitloopt.

Met de benodigde stadse voorzieningen op loopafstand, kdv’s, basisscholen en voortgezet onderwijs in de buurt, volop cultuur, terrassen en betere restaurants en een goede bereikbaarheid zowel per auto als per openbaar vervoer, is alles aanwezig voor een goed en compleet leven.

De koper van de woning krijgt desgewenst de gelegenheid om te spreken over de overname van een stenen garage binnen het genoemde terrein.

De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie spreken voor zich en geven een beeld van hetgeen de woning zoal te bieden heeft.

Mochten wij jullie interesse hebben gewekt dan nodigen we jullie graag uit om een meer complete indruk te krijgen.

Voor een exclusieve bezichtiging nemen we voor jullie ruim de tijd.

Een afspraak maak je eenvoudig via ons kantoor.

Graag tot ziens.

Toon meer Toon minder