Vraag vrijblijvend de brochure aan!
Exclusief wonen op een AAA+ locatie: Historische charme ontmoet ultieme stilte en luxe
De stad aan uw voeten, de rust in uw huis. Stel u voor: u wordt elke dag wakker met een onbelemmerd uitzicht op de Domtoren en het levendige Vredenburgplein. U bevindt zich in het absolute hart van Utrecht, op loopafstand van de beste restaurants, winkels en het Centraal Station.
Maar zodra u de voordeur achter u sluit, ervaart u een stilte die u in de binnenstad niet voor mogelijk houdt. Dankzij de hoogwaardige renovatie en triple HR++ beglazing hoort u binnen vrijwel niets van de stadse dynamiek; het is alsof de buitenwereld een stille film wordt die aan u voorbijtrekt.
Historisch karakter, moderne duurzaamheid (Energielabel A) Dit unieke hoekappartement uit circa 1880 is volledig gestript en met oog voor detail gerenoveerd. Terwijl de klassieke gevel behouden is gebleven, is de woning technisch volledig naar de maatstaven van nu gebracht met een definitief Energielabel A. De gevels, vloeren en het dak zijn optimaal geïsoleerd, wat in combinatie met de triple beglazing zorgt voor een uitzonderlijk wooncomfort en zeer lage energielasten.
Ruimte, licht en flexibiliteit Met een effectief woonoppervlak van 120 m² verdeeld over drie woonlagen, biedt dit uitstekende mogelijkheden.
· Eerste verdieping: Een royale woon- of werkruimte met een adembenemend uitzicht over het plein en een sfeervolle gesloten gashaard.
· Tweede verdieping: Een tweede living met open keuken, perfect voor 'lived-in luxury'.
· Derde verdieping: Een ruime master-bedroom met walk-in closet en een badkamer die rust en sereniteit uitstraalt.
Uw private dakterras in de skyline Het absolute kroonjuweel is het dakterras van circa 16 m². Hier geniet u in volledige privacy van een 360-graden uitzicht over de monumentale gevels van Utrecht, de Domtoren en TivoliVredenburg. Een zeldzame luxe in het centrum.
Unieke bereikbaarheid en parkeren In tegenstelling tot veel andere woningen in de binnenstad, geniet u hier van zorgeloze toegang:
· 24/7 Toegang: U beschikt over een permanente vergunning om op elk moment direct tot aan uw voordeur te rijden.
· Privé Parkeren: Inclusief een gereserveerde parkeerplek in de nabijgelegen garage Jan Meijerstraat via de gemeente.
Privacy & Informatie Vanwege de privacy van de huidige bewoners zijn interieurfoto's en de volledige, gedetailleerde brochure uitsluitend op aanvraag beschikbaar.
LET OP: HUISPEDIA BIEDT GEEN MOGELIJKHEID DE VERWARMING JUIST WEER TE GEVEN: DOOR DE UITSTEKENDE ISOLATIE IS HET HUIS VOORZIEN VAN 2 GESLOTEN GASHAARDEN (model met rondom glas) OP DE EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING. DEZE ZIJN RUIM VOLDOENDE VOOR HET GEHELE HUIS IN COMBINATIE MET DE WTW-UNIT (WARMTETERUGWINNING)
Bekijk de exclusieve beelden en vraag de brochure aan via:
www.vredenburg156utrecht.nl
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Vredenburg 156 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vredenburg en 45.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vredenburg 156.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Vredenburg 156 in Utrecht ligt tussen de 902.000 en 1.049.000 euro. Deze waarde is 60.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vredenburg. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vredenburg 156? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Vredenburg 156 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vredenburg 156 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vredenburg 156 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Vredenburg 156 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
